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Imóvel, c/ 39,68m², na jatiúca / al - aptº 303, c/ 39,68m², edf. resid. blue tower, na jatiuca/al
Sem arrematante
Apartamento #401720
Sem arrematante

Imóvel, c/ 39,68m², na jatiúca / al - aptº 303, c/ 39,68m², edf. resid. blue tower, na jatiuca/al

📍 Jatiúca, Maceió, AL
Lance mínimo
R$ 400.000,00
AvaliaçãoR$ 400.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 200.000,00
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
72 m² total1 quarto(s)1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão07/07/2026
2º leilão14/07/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroInova Leilão

Localização

📍 Jatiúca, Maceió, AL
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 47% abaixo do m² típico de Jatiúca.
Lance mínimo por m²R$ 5.556/m²
m² típico em JatiúcaR$ 10.471/m² · base de 75 anúncios
Anunciado na Hasta05/07/2026 (há 53 dias)
Score de oportunidade33/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel de 39,68m² localizado em Maceió, Alagoas. Descrição: Imóvel situado no Edifício Residencial "Blue Tower", no bairro de Jatiúca, Maceió/AL. O apartamento, sob nº 303, possui 39,68m² de área privativa e está localizado no 3º pavimento. Os cômodos incluem sala, quarto suíte opcional, banheiro opcional e cozinha/serviço. A área comum totaliza 20,92m², resultando em uma área total de 60,60m². O imóvel está ocupado e a avaliação atual é de R$ 340.000,00, com uma avaliação atualizada pelo IPCA-E em R$ 400.000,00.

Dados processuais

Número do processo0700429-82.2019.8.02.0080

Documentos (1)

📄 edital.pdf — 243 KBEdital

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Inova Leilão
SituaçãoREGULAR

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