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Casa #787713

Casa - Ipojuca / PE - Porto Coqueiral Alameda Alamandas, S/N

📍 Porto Coqueiral, Ipojuca, PE, 55594668

Lance mínimo

R$ 667.899,54

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Dados do leilão

1º leilão11/08/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroZukerman Leilões

Localização

📍 Porto Coqueiral, Ipojuca, PE

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta06/08/2026 (há 3 dias)

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.9 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 98.932 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 189.6 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 44 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 37.81 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 521.801 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.72 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 87.64 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Endereço do Imóvel: Alameda Alamandas, S/N, Gleba B, Porto Coqueiral, Ipojuca, PE, 55594668 Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 900 m² de área terreno, 451 m² de área construída, 451 m² de área privativa. Matrícula(s): 6144. Cartório: 1º CRI IPOJUCA. Inscrição da Prefeitura: 4.0002.085.02.0540.0001.5. IPTU anual: R$ 3.839,79 Matrícula do imóvel: 6.144 do 1º CRI - Ipojuca/PE - Nº Contribuinte: 4.0002.085.02.0540.0001.5 Observações: a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses. Dossiê: 02.22569 Valor Alvo: R$ 856.281,46 Matrícula(s): 6.144 do 1º CRI - Ipojuca/PE - Nº Contribuinte: 4.0002.085.02.0540.0001.5 Visitação: Não há visitação.

Documentos (3)

📄 a66db46ac54c33e9aeaefdd2b2aebbdb.pdfEdital⬇📄 I37015lote050matriculadoimovel.2bcfc5ae19490f30e789a3869756de5e.pdfMatrícula⬇📄 9d810ddf73cab7a9210cef060959d372c88b64b00f575aea83c17a3aaaf4aa20.pdfMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 667.899,54. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 11/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar