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25 Lotes de Terreno, no Lot. Resid. Eraldo Cavalcante, em Rio Largo - AL
Sem arrematante
Terreno #902859
Sem arrematante

25 Lotes de Terreno, no Lot. Resid. Eraldo Cavalcante, em Rio Largo - AL

📍 Rio Largo, AL
Lance mínimo99% OFF
R$ 7.150,16
AvaliaçãoR$ 715.016,94
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A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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Dados do leilão

1º leilão07/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroInova Leilão

Localização

📍 Rio Largo, AL
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta19/08/2026 (há 7 dias)
Score de oportunidade75/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

ÍTEM UNICO: 25 (Vinte e cinco) lotes de terreno próprio com diversas numerações/quadras e tamanhos diferentes, componentes do Loteamento denominado Residencial “Eraldo Cavalcante”, situado na cidade de Rio Largo, Estado de Alagoas. Lote de terreno próprio sob nº 06, da Quadra “M”, componente do Loteamento denominado Residencial “Eraldo Cavalcante”, situado na cidade de Rio Largo, Estado de Alagoas, medindo de frente 8,00m, limitando-se com a Rua em Projeto, fundo medindo 8,00m, limitando-se com o lote 16, lado direito medindo 16,00m, limitando-se com o lote nº 05, lado esquerdo medindo 16,00, limitando-se com o lote nº 07, uma área total de 128,00m². AVALIAÇÃO: R$ 28.234,00 Lote de terreno próprio sob nº 07 da Quadra “M”, componente do Loteamento denominado “Residencial Eraldo Cavalcante”, situado na cidade de Rio Largo, Estado de Alagoas, medindo de frente 8,00m, limitando-se com a Rua em Projeto, fundo medindo 8,00m, limitando-se com o lote nº 17, lado direito medindo 16,00m, limitando-se com o lote nº 06, lado esquerdo medindo 16,00m, limitando-se com os lotes nº 08, com uma área total de 126,00m². AVALIAÇÃO: R$ 27.795,00 Lote de terreno próprio sob nº 02 da Quadra “N”, componente do “Loteamento denominado Residencial Eraldo Cavalcante”, situado na cidade de Rio Largo, Estado de Alagoas, medindo de frente 8,00m, fundo medindo 8,00m, lado direito medindo 16,00m, lado esquerdo medindo 16,00, uma área total de 128,00m². AVALIAÇÃO: R$ 28.234,00 Lote de terreno próprio sob nº 03 da Quadra “N”, componente do “Loteamento denominado Residencial Eraldo Cavalcante”, situado na cidade de Rio Largo, Estado de Alagoas, medindo de frente 8,00m, fundo medindo 8,00m, lado direito medindo 16,00m, lado esquerdo medindo 16,00, uma área total de 128,00m². AVALIAÇÃO: R$ 28.234,00 Lote de terreno próprio sob nº 04 da Quadra “N”, componente do “Loteamento denominado Residencial Eraldo Cavalcante”, situado na cidade de Rio Largo, Estado de Alagoas, medindo de frente 8,00m, limitando-se com a Rua em Projeto, fundo medindo 8,00m, limitando-se com o lote nº 12, lado direito medindo 16,00m, limitando-se com o lote nº 03, lado esquerdo medindo 16,00, limitando-se com o lote nº 05, uma área total de 128,00m². AVALIAÇÃO: R$ 28.234,00 Lote de terreno próprio sob nº 05 da Quadra “N”, componente do “Loteamento denominado Residencial Eraldo Cavalcante”, situado na cidade de Rio Largo, Estado de Alagoas, medindo de frente 8,00m, limitando-se com a Rua em Projeto, fundo medindo 8,00m, limitando-se com o lote nº 13, lado direito medindo 16,00m, limitando-se com o lote nº 04, lado esquerdo medindo 16,00, limitando-se com o lote nº 06, uma área total de 128,00m². AVALIAÇÃO: R$ 28.234,00 Lote de terreno próprio sob nº 06 da Quadra “N”, componente do Loteamento denominado “Residencial Eraldo Cavalcante”, situado na cidade de Rio Largo, Estado de Alagoas, medindo de frente 8,00m, limitando-se com a Rua em Projeto, fundo medindo 8,00m, limitando-se com o lote nº 14, lado direito medindo 16,00m, limitando-se com o lote nº 05, lado esquerdo medindo 16,00m, limitando-se com o lote nº 07, com uma área total de 128,00m². AVALIAÇÃO: R$ 28.234,00 Lote de terreno próprio sob nº 16 da Quadra “N”, componente do “Loteamento denominado Residencial Eraldo Cavalcante”, situado na cidade de Rio Largo, Estado de Alagoas, medindo de frente 8,00m, fundo medindo 8,00m, lado direito medindo 16,00m, lado esquerdo medindo 16,00, uma área total de 128,00m². AVALIAÇÃO: R$ 28.234,00 Lote de terreno próprio sob nº 13 da Quadra “O”, componente do “Loteamento denominado Residencial Eraldo Cavalcante”, situado na cidade de Rio Largo, Estado de Alagoas, medindo de frente 8,00m, limitando-se com a Rua em Projeto, fundo medindo 8,00m, limitando-se com o lote nº 02, lado direito medindo 16,00m, limitando-se com o lote nº 14, lado esquerdo medindo 16,00, limitando-se com o lote nº 12, uma área total de 128,00m². AVALIAÇÃO: R$ 28.234,00 Lote de terreno próprio sob nº 14 da Quadra “O”, componente do “Loteamento denominado Residencial Eraldo Cavalcante”, situado na cidade de Rio Largo, Estado de Alagoas, medindo de frente 8,00m, limitando-se com a Rua em Projeto, fundo medindo 8,00m, limitando-se com o lote nº 03, lado direito medindo 16,00m, limitando-se com o lote nº 15, lado esquerdo medindo 16,00, limitando-se com o lote nº 13, uma área total de 128,00m². AVALIAÇÃO: R$ 28.234,00 Lote de terreno próprio sob nº 15 da Quadra “O”, componente do “Loteamento denominado Residencial Eraldo Cavalcante”, situado na cidade de Rio Largo, Estado de Alagoas, medindo de frente 8,00m, limitando-se com a Rua em Projeto, fundo medindo 8,00m, limitando-se com o lote nº 04, lado direito medindo 16,00m, limitando-se com o lote nº 16, lado esquerdo medindo 16,00, limitando-se com o lote nº 14, uma área total de 128,00m². AVALIAÇÃO: R$ 28.234,00 Lote de terreno próprio sob nº 16 da Quadra “O”, componente do “Loteamento denominado Residencial Eraldo Cavalcante”, situado na cidade de Rio Largo, Estado de Alagoas, medindo de frente 8,00m, limitando-se com a Rua em Projeto, fundo medindo 8,00m, limitando-se com o lote nº 05, lado direito medindo 16,00m, limitando-se com o lote nº 17, lado esquerdo medindo 16,00, limitando-se com o lote nº 15, uma área total de 128,00m². AVALIAÇÃO: R$ 28.234,00 Lote de terreno próprio sob nº 18 da Quadra “O”, componente do “Loteamento denominado Residencial Eraldo Cavalcante”, situado na cidade de Rio Largo, Estado de Alagoas, medindo de frente 8,00m, limitando-se com a Rua em Projeto, fundo medindo 8,00m, limitando-se com o lote nº 07, lado direito medindo 16,00m, limitando-se com o lote nº 19, lado esquerdo medindo 16,00, limitando-se com o lote nº 17, uma área total de 128,00m². AVALIAÇÃO: R$ 28.234,00 Lote de terreno próprio sob nº 19 da Quadra “O”, componente do “Loteamento denominado Residencial Eraldo Cavalcante”, situado na cidade de Rio Largo, Estado de Alagoas, medindo de frente 8,00m, limitando-se com a Rua em Projeto, fundo medindo 8,00m, limitando-se com o lote nº 08, lado direito medindo 16,00m, limitando-se com o lote nº 20, lado esquerdo medindo 16,00, limitando-se com o lote nº 18, uma área total de 128,00m². AVALIAÇÃO: R$ 28.234,00 Lote de terreno próprio sob nº 20 da Quadra “O”, componente do “Loteamento denominado Residencial Eraldo Cavalcante”, situado na cidade de Rio Largo, Estado de Alagoas, medindo de frente 8,00m, limitando-se com a Rua em Projeto, fundo medindo 8,00m, limitando-se com o lote nº 09, lado direito medindo 16,00m, limitando-se com o lote nº 21, lado esquerdo medindo 16,00, limitando-se com o lote nº 19, uma área total de 128,00m². AVALIAÇÃO: R$ 28.234,00 Lote de terreno próprio sob nº 21 da Quadra “O”, componente do “Loteamento denominado Residencial Eraldo Cavalcante”, situado na cidade de Rio Largo, Estado de Alagoas, medindo de frente 8,00m, limitando-se com a Rua em Projeto, fundo medindo 8,00m, limitando-se com o lote nº 10, lado direito medindo 16,00m, limitando-se com o lote nº 22, lado esquerdo medindo 16,00, limitando-se com o lote nº 20, uma área total de 128,00m². AVALIAÇÃO: R$ 28.234,00 Lote de terreno próprio sob nº 22 da Quadra “O”, componente do “Loteamento denominado Residencial Eraldo Cavalcante”, situado na cidade de Rio Largo, Estado de Alagoas, medindo de frente 8,00m, limitando-se com a Rua em Projeto, fundo medindo 8,00m, limitando-se com o lote nº 11, lado direito medindo 16,00m, limitando-se com a Rua em Projeto, lado esquerdo medindo 16,00, limitando-se com o lote nº 21, uma área total de 128,00m². AVALIAÇÃO: R$ 28.234,00 Lote de terreno próprio sob nº 11 da Quadra “P”, componente do Loteamento denominado “Residencial Eraldo Cavalcante”, situado na cidade de Rio Largo, Estado de Alagoas, medindo de frente 8,00m, limitando-se com a Rua em Projeto, fundo medindo 8,00m, limitando-se com o lote nº 24, lado direito medindo 16,00m, limitando-se com o lote nº 10, lado esquerdo medindo 16,00m, limitando-se com o lote nº 12, uma área total de 128,00m². AVALIAÇÃO: R$ 28.234,00 Lote de terreno próprio sob nº 12 da Quadra “P”, componente do Loteamento denominado “Residencial Eraldo Cavalcante”, situado na cidade de Rio Largo, Estado de Alagoas, medindo de frente 7,74m, limitando-se com a Rua em Projeto, fundo medindo 9,09m, limitando-se com o lote nº 25, lado direito medindo 16,00m, limitando-se com o lote nº 11, lado esquerdo medindo 16,06m, limitando-se com o lote nº 13, uma área total de 134,49m². AVALIAÇÃO: R$ 29.673,25 Lote de terreno próprio sob nº 13 da Quadra “P”, componente do Loteamento denominado “Residencial Eraldo Cavalcante”, situado na cidade de Rio Largo, Estado de Alagoas com uma área total de 142,87m². AVALIAÇÃO: R$ 31.523,43 Lote de terreno próprio sob nº 24 da Quadra “P”, componente do Loteamento denominado “Residencial Eraldo Cavalcante”, situado na cidade de Rio Largo, Estado de Alagoas, medindo de frente 8,00m, fundo medindo 8,00m, lado direito medindo 16,00m, lado esquerdo medindo 16,00m, uma área total de 128,00m². AVALIAÇÃO: R$ 28.234,00 Lote de terreno próprio sob nº 25 da Quadra “P”, componente do Loteamento denominado “Residencial Eraldo Cavalcante”, situado na cidade de Rio Largo, Estado de Alagoas, medindo de frente 8,00m, fundo medindo 8,00m, lado direito medindo 16,00m, lado esquerdo medindo 16,00m, uma área total de 128,00m². AVALIAÇÃO: R$ 28.234,00 Lote de terreno próprio sob nº 26 da Quadra “P”, componente do Loteamento denominado “Residencial Eraldo Cavalcante”, situado na cidade de Rio Largo, Estado de Alagoas com uma área total de 150,11m². AVALIAÇÃO: R$ 33.111,26 Lote de terreno próprio sob nº 07 da Quadra “Q”, componente do Loteamento denominado “Residencial Eraldo Cavalcante”, situado na cidade de Rio Largo, Estado de Alagoas, medindo de frente 8,00m, fundo medindo 8,00m, lado direito medindo 16,00m, lado esquerdo medindo 16,00m, uma área total de 128,00m². AVALIAÇÃO: R$ 28.234,00 Lote de terreno próprio sob nº 08 da Quadra “Q”, componente do Loteamento denominado “Residencial Eraldo Cavalcante”, situado na cidade de Rio Largo, Estado de Alagoas, medindo de frente 8,00m, fundo medindo 8,00m, lado direito medindo 16,00m, lado esquerdo medindo 16,00m, uma área total de 128,00m². AVALIAÇÃO: R$ 28.234,00 AVALIAÇÃO TOTAL DOS LOTES: R$ 715.016,94 (Setecentos e quinze mil, dezesseis reais e noventa e quatro centavos) AV-1: AVERBAÇÃO DE AÇÃO DE EXECUÇÃO EXTRAJUDICIAL - 10ª Vara Cível da Capital - Poder Judiciário de Alagoas. Processo nº 0727442-70.2017.8.02.0001

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Inova Leilão
SituaçãoREGULAR

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