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Leilão banco inter - recife/pe - boa viagem - apartamento com 50m²
Arrematado
Apartamento #452064
Arrematado

Leilão banco inter - recife/pe - boa viagem - apartamento com 50m²

📍 Boa Viagem, Recife, PE
Lance mínimo
R$ 209.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 328.351,30
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
81 m² total1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão28/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroFranco Leiloes

Localização

📍 Boa Viagem, Recife, PE
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 70% abaixo do m² típico de Boa Viagem.
Lance mínimo por m²R$ 2.575/m²
m² típico em Boa ViagemR$ 8.667/m² · base de 138 anúncios
Anunciado na Hasta10/07/2026 (há 47 dias)
Score de oportunidade36/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Boa Viagem, Recife, Pernambuco. Descrição: Imóvel localizado no bairro de Boa Viagem, Recife/PE, com área privativa de 50,18m². O apartamento está situado no 4º andar do Edifício Life, com direito a uma vaga de garagem. A área total de construção é de 81,15m², incluindo 19,97m² de área de uso comum. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, e eventuais débitos de condomínio devem ser pagos pelo comprador. O imóvel está ocupado, e a desocupação será de responsabilidade do comprador.

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 1.2 MBEdital📄 matricula.pdf — 7.6 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 82 imóveis em leilão no Boa Viagem, em Recife/PE.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Franco Leiloes
SituaçãoREGULAR

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