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Apartamento#1000144

Apartamento, Residencial, Jardim Atlântico, 2 vaga(s) de garagem

📍 Jardim Atlântico, Goiânia, GO

Lance mínimo

R$ 982.260,00

AvaliaçãoR$ 918.000,00

Preço de mercado (m² do bairro)R$ 1.553.355,16 — 36% abaixo (confiança média)

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

210 m² total2 vaga(s)

Dados do leilão

Modalidadebancario

LeiloeiroResale

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Este imóvel está com lance 37% abaixo do m² típico de Jardim Atlântico.

Lance mínimo por m²R$ 4.667/m²

m² típico em Jardim AtlânticoR$ 7.380/m² · base de 6 anúncios

Anunciado na Hasta29/08/2026 (há 47 dias)

Score de oportunidade33/100

Descrição

Apartamento, Jardim Atlântico, Ocupado, contendo 3 suíte(s), 2 vaga(s) de garagem, 142.53 M² de área privativa, 67.97 M² de área comum, 210.49 M² de área total. Matrícula nº 300823, Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição, Comarca de Goiânia, Inscrição Prefeitura 32401201660125. Vaga de Garagem n° 150/150A.

Localização

📍 Jardim Atlântico, Goiânia, GO

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Perfil da região

Taxa de alfabetização (15+): 97.51 % (ano de referência: 2022)
Salário médio mensal (trabalho formal): 3.2 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 1.437.366 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 1.971 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 27.8 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 54.26 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 729.296 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.83 % a.a. (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 982.260,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 49.113,00

ITBI (3%)R$ 29.467,80

Escritura e registro (1,5%)R$ 14.733,90

Custo total estimadoR$ 1.075.574,70

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 659 imóveis em leilão à venda agora em Goiânia/GO, com desconto médio de 38% sobre a avaliação.

Documentos (1)

📄 Matrícula - 19/03/2025Matrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 982.260,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 24 imóveis em leilão no Jardim Atlântico, em Goiânia/GO.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Venda por instituição financeira

Confirme com o vendedor quais débitos pendentes ficam com o comprador.
Verifique as condições de pagamento aceitas e se há financiamento ou uso de FGTS.
Leia a matrícula atualizada antes de qualquer proposta.
Cheque o estado de ocupação do imóvel e o prazo de entrega das chaves.

⚠ Não localizamos edital no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Leiloeiro responsável

Resale

Plataforma de venda direta de imóveis de bancos/instituições (não realiza leilão com praças).

SituaçãoREGULAR

Siteresale.com.br

Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados