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Casa, Residencial, Parque Estrela D'alva VI, 2 dormitório(s)
Casa #1002230

Casa, Residencial, Parque Estrela D'alva VI, 2 dormitório(s)

📍 Novo Gama, GO
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
328 m² total2 quarto(s)1 banheiro(s)

Dados do leilão

Modalidadebancario
LeiloeiroResale

Localização

📍 Novo Gama, GO
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 1.653/m²
Anunciado na Hasta29/08/2026 (há 1 dia)
Score de oportunidade31/100

O que checar antes de arrematar — Venda por instituição financeira

  • Confirme com o vendedor quais débitos pendentes ficam com o comprador.
  • Verifique as condições de pagamento aceitas e se há financiamento ou uso de FGTS.
  • Leia a matrícula atualizada antes de qualquer proposta.
  • Cheque o estado de ocupação do imóvel e o prazo de entrega das chaves.

⚠ Não localizamos edital no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Casa, Parque Estrela D'alva VI, Ocupado, contendo 2 dormitório(s), 1 banheiro(s), 46.95 M² de área privativa, 328.65 M² de área total. Matrícula nº 6373,6374,6375,6376,6377,6378 e 6379, CRI NOVO GAMA - GO, Inscrição Prefeitura 100400559000120007 (CCI 481052); 100400559000120008 (CCI 481053); 100400559000120009 (CCI 481054); 100400559000120010 (CCI 481055); 100400559000120011 (CCI 481056); 100400559000120012 (CCI 481057) e 100400559000120013 (CCI 481058). Valor avaliado R$507.500,00.

Documentos (7)

📄 Matricula - 01/06/2022Matrícula📄 Matricula - 01/06/2022Matrícula📄 Matricula - 01/06/2022Matrícula📄 Matricula - 01/06/2022Matrícula📄 Matricula - 01/06/2022Matrícula📄 Matricula - 01/06/2022Matrícula📄 Matricula - 01/06/2022Matrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 543.121,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Resale
Plataforma de venda direta de imóveis de bancos/instituições (não realiza leilão com praças).
SituaçãoREGULAR

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