Descrição
O APARTAMENTO 302, Bloco 14, correspondendo-lhe a FRAÇÃO IDEAL DE 0,0037788, no TERRENO URBANO, constituído pelos lotes nºs 184 e 185 da quadra nº 05, do loteamento denominado “VILA CACHOEIRINHA”, situado nesta cidade, dentro do quarteirão formado pelas seguintes vias públicas: rua Papa João XXIII, rua José Alfredo Becker, rua Gravataí e rua Dom Sebastião; com a área superficial de 9.230,28m²; medindo 43,00m de frente, ao leste, a rua Papa João XXII; tendo nos fundos, ao oeste, em três segmentos: a largura de 20,00m, onde entesta com o lote nº 06 e parte do lote nº 07, 3,26m e 13,95m entestam com parte do lote nº 07; dividindo-se por um lado, ao norte, na extensão de 223,80m da frente aos fundos, com o lote nº 186; e, pelo outro lado, ao sul, em três segmentos de: 228,49m, 4,00m e 14,65m, com a rua José Alfredo Becker, com a qual forma esquina. Sobre o referido terreno foi construído o Condomínio Residencial Papa João XXIII, situado na rua Papa João XXIII nº 673, do qual faz parte a UNIDADE PRIVATIVA – Apartamento nº 302 Bloco 14 (Av-3), localizado no pavimento térreo, sendo o primeiro a direita de quem entra na circulação interna e de frente para o corredor de acesso do bloco, composto por: sala estar/jantar, cozinha, área de serviço, dois dormitórios e WC; com a área real privativa de 39,78m², área real de uso comum de 29,04m², e área real total de 68,82m². Débito exequendo: R$ 22.406,53 em 24/08/2026 (Ev. 85). Ônus: (R-2) Alienação fiduciária em favor de Caixa Econômica Federal - CEF; (Av-6) Penhora no processo 5015334-26.2024.8.21.0086. Matrícula 46.729 do Registro de Imóveis de Cachoeirinha/RS. Avaliação R$ 110.000,00 (cento e dez mil reais).
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste apartamento em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Qual é o lance mínimo deste imóvel?
O lance mínimo é de R$ 110.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.
Quando será o leilão deste imóvel?
1º leilão em 04/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
Apartamento
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