🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesItapira › Terreno de 250m² | Constr. de 80m²
Terreno de 250m² | Constr. de 80m²
Terreno #1093149

Terreno de 250m² | Constr. de 80m²

📍 Nova Itapira, Itapira, SP, 13974-260
Lance mínimo
R$ 397.271,41
AvaliaçãoR$ 397.271,41
Lance mínimo (2ª praça)R$ 198.635,71
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão13/10/2026
2º leilão16/10/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroSublime Leilões

Localização

📍 Nova Itapira, Itapira, SP

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Anunciado na Hasta02/09/2026 (há 11 dias)
Score de oportunidade40/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

MATRÍCULA: DIREITOS SOBRE UM LOTE DE TERRENO situado nesta cidade, sob n. 22 da quadra D, contendo a área superficial de 250,00 metros quadrados, medindo 10,00 metros de frente para a rua Joaquim Nabuco, 10,00 metros nos fundos, 25,00 metros de comprimento do lado direito, da frente ao fundo e 25,00 metros de comprimento do lado esquerdo, também da frente aos fundos, confrontando com a rua referida e mais com os lotes ns. 17, 21 e 23. Conforme Av.02, foi averbada a atualização dos confrontantes do imóvel, cadastrado na Municipalidade sob o código nº 005.019.022.000, passando a confrontar, pelo lado direito, com o prédio nº 131 da Rua Joaquim Nabuco; pelo lado esquerdo, com o prédio nº 30 da Rua José de Patrocínio; e, nos fundos, com o prédio nº 101 da Rua Joaquim Nabuco. Conforme Av.03, foi averbada a construção de um prédio residencial com frente para a Rua Joaquim Nabuco, nº 109, com área construída de 80,00 m². CADASTRO MUNICIPAL: 0005.019.022.000. MATRÍCULA Nº 31.332 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ITAPIRA DO ESTADO DE SÃO PAULO.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 397.271,41. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 13/10/2026, 2º leilão em 16/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Sublime Leilões
SituaçãoREGULAR

Imóveis semelhantes em Itapira

Terreno em condomínio 450,00m², Santa Bábara Resort Residence II, Águas de Santa Bárbara SPTerreno
Terreno em condomínio 450,00m², Santa Bábara Resort Residence II, Águas de Santa Bárbara SP
📍 Itapira, SP
R$ 21.000,00
Terreno em Água de Santa BárbaraTerreno
Terreno em Água de Santa Bárbara
📍 Itapira, SP
R$ 48.938,79
🏠
Terreno
02/06 - 12:24 lote 25, veiculo fiat palio el, cor branca, ano/modelo 97/97, gasolina, sucata aproveitável . Itapira - SP • Lote 25 1 Participantes • 1 lances Valor atual R$ 400,00 Leilão • Extrajudici
📍 Itapira, SP
R$ 400,00
🏠
Terreno
02/06 - 12:34 lote 33, veiculo fiat uno eletronic, cor vermelha, ano/modelo 95/95, gasolina, sucata aproveitável . Itapira - SP • Lote 33 1 Participantes • 1 lances Valor atual R$ 400,00 Leilão • Extr
📍 Itapira, SP
R$ 400,00
🏠
Terreno
02/06 - 12:36 lote 34, veiculo gm corsa wind, cor prata, ano/modelo 97/97, gasolina, sucata aproveitável . Itapira - SP • Lote 34 1 Participantes • 1 lances Valor atual R$ 300,00 Leilão • Extrajudicia
📍 Itapira, SP
R$ 300,00
🏠
Terreno
02/06 - 12:48 lote 49, veiculo vw gol special, cor branca, ano/modelo 05/05, gasolina, sucata aproveitável . Itapira - SP • Lote 49 1 Participantes • 1 lances Valor atual R$ 600,00 Leilão • Extrajudic
📍 Itapira, SP
R$ 600,00
🏠
Terreno
02/06 - 12:50 lote 50, veiculo vw gol 16v, cor verde, ano/modelo 98/99, gasolina, sucata aproveitável . Itapira - SP • Lote 50 2 Participantes • 6 lances Valor atual R$ 1.250,00 Leilão • Extrajudicial
📍 Itapira, SP
R$ 1.250,00
🏠
Terreno
03/06 - 12:10 lote 15, veiculo citroen c3 glx 14 fl, cor cinza, ano/modelo 07/07, alco/gasol, veículo conservado . Itapira - SP • Lote 15 342 Visitas Valor atual R$ 7.000,00 Leilão • Extrajudicial
📍 Itapira, SP
R$ 7.000,00

Imóveis em outras cidades de SP

Cidades em SP

Ver todas as cidades de SP →