Hasta › Leilões › Barra do Bugres › Terreno de 910m² | Benfeitorias

Terreno#1114830

Terreno em Jardim Terra Nova, Barra do Bugres/MT

Anúncio: Terreno de 910m² | Benfeitorias

📍 Jardim Terra Nova, Barra do Bugres, MT, 78390-000

Lance mínimo

R$ 2.148,21

AvaliaçãoR$ 358.036,05

Lance mínimo (2ª praça)R$ 214.821,63

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão19/11/2026

2º leilão19/10/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroSublime Leilões

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta04/09/2026 (há 55 dias)

Score de oportunidade35/100

Descrição

MATRÍCULAS: LOTE DE TERRENO URBANO Nº. 18 DA QUADRA Nº. 04 do loteamento Jardim Terra Nova nesta cidade, com 455,00 metros quadrados, dentro dos seguintes limites e confrontações: medindo 13 metros de frente para a Avenida Basilio Alberto Zandonadi; 13 metros nos fundos divisando com o lote nº. 12; 35 metros do lado esquerdo divisando com o lote nº. 17 e 35 metros do lado direito divisando com o lote nº. 19.MATRÍCULA Nº 15.989 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BARRA DO BUGRES DO ESTADO DE MATO GROSSO. LOTE DE TERRENO URBANO Nº. 19 DA QUADRA Nº. 04 do loteamento Jardim Terra Nova nesta cidade, com 455,00 metros quadrados, dentro dos seguintes limites e confrontações: medindo 13 metros de frente para a Avenida Basilio Alberto Zandonadi; 13 metros nos fundos divisando com o lote nº. 11; 35 metros do lado esquerdo divisando com o lote nº. 18 e 35 metros do lado direito divisando com o lote nº. 20. MATRÍCULA Nº 15.990 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BARRA DO BUGRES DO ESTADO DE MATO GROSSO.

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/1114830 · Ref. Hasta H1114830

Localização

📍 Jardim Terra Nova, Barra do Bugres, MT

Ver mapa ampliado ↗

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.5 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 29.403 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 4.92 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 37.5 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 25.28 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 5.977 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: -0.48 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 90.7 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 2.148,21

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 107,41

ITBI (3%)R$ 64,45

Escritura e registro (1,5%)R$ 32,22

Custo total estimadoR$ 2.352,29

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 10 imóveis em leilão à venda agora em Barra do Bugres/MT.

Dados processuais

Número do processo1001010-24.2017.8.26.0404

Vara1ª Vara Autor: Morlan S

Documentos (5)

📄 Laudo de Avaliação — 606 KBAvaliação⬇📄 d493ecb90f5176d059fce739b6afdf838b9601ea6a475f6cb8405ee052108470.pdf#imovel=1114830 — 629 KBDocumento⬇📄 28313b62ce0821f802ea8910673d76c0422b863bd2750899af70cf6440f01418.pdf#imovel=1114830 — 307 KBDocumento⬇📄 Edital do Leilão — 305 KBEdital⬇📄 Matrícula — 628 KBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 2.148,21. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 19/11/2026, 2º leilão em 19/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.