Descrição
🌳 Gleba de Terras – Fazenda Santa Rita – Caucaia/CE 🛒 Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam uma área de aproximadamente 3,00 hectares em Caucaia/CE. A Gleba 05 da área remanescente da Fazenda Santa Rita possui 29.960,00 m² , com expressivos 226 metros de frente para a Rodovia Federal BR-020 , oferecendo potencial de aproveitamento conforme as características da área e a legislação aplicável. 📍 Endereço Completo Sítios Novos, s/n – Gleba 05 – Área Remanescente da Fazenda Santa Rita – Caucaia/CE CEP: 61.695-000 📄 Características do Imóvel Descrição: Uma parte de terra desmembrada do todo de um terreno constituído da área remanescente da Fazenda Santa Rita , no município de Caucaia/CE, designada Gleba 05 , com área total de 29.960,00 m² , equivalente a aproximadamente 3,00 hectares . O imóvel encontra-se sem construção e possui frente para a faixa de domínio da Rodovia Federal BR-020 , além de confrontar, nos fundos, com via de acesso situada em terreno acrescido de marinha, de propriedade da TBA. 🔹 Imóvel 01 Gleba 05 da área remanescente da Fazenda Santa Rita, com área de 29.960,00 m² , sem construção. Confrontações: · Leste – Frente: Faixa de domínio da Rodovia Federal BR-020, medindo 226,00 m · Oeste – Fundos: Via de acesso em terreno acrescido de marinha, de propriedade da TBA, em três segmentos retilíneos e contínuos, totalizando 266,00 m · Sul – Lado direito: Gleba 04, medindo 146,00 m · Norte – Lado esquerdo: Gleba 06, medindo 90,00 m Benfeitorias: Não possui construções, conforme informações fornecidas. 📐 Áreas Área total do terreno: 29.960,00 m² (aprox. 3,00 ha) Área construída: Não possui Tipo de imóvel: Gleba de terras 📑 Matrículas Matrícula nº: 16.040 🏛️ Cartório de Registro: Ofício Privativo de Registro de Imóveis da Comarca de Caucaia – CE CNPJ: 01.695.306/0001-72 ⚖️ Dados do Processo Judicial Matrícula do bem: 16.040 Processo: Não informado Juízo: Não informado Gravames: Não informado 🌆 Benefícios da Região – Caucaia/CE 🚗 E
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Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Qual é o lance mínimo deste imóvel?
O lance mínimo é de R$ 1.048.600,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
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