Descrição
🌳 Gleba de Terras – Fazenda Santa Rita – Caucaia/CE 🛒 Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam uma área de aproximadamente 7,10 hectares em Caucaia/CE. A Gleba 03 da área remanescente da Fazenda Santa Rita possui 70.986,00 m² , com frente para a Rodovia Federal BR-020 e dimensões expressivas, oferecendo potencial de aproveitamento conforme as características da área, legislação urbanística e restrições ambientais aplicáveis. 📍 Endereço Completo Sítios Novos, s/n – Gleba 03 – Área Remanescente da Fazenda Santa Rita – Caucaia/CE CEP: 61.695-000 📄 Características do Imóvel Descrição: Uma parte de terra desmembrada do todo de um terreno constituído da área remanescente da Fazenda Santa Rita , no município de Caucaia/CE, designada Gleba 03 , com área total de 70.986,00 m² , equivalente a aproximadamente 7,10 hectares . O imóvel encontra-se sem construção e possui frente para a faixa de domínio da Rodovia Federal BR-020 , estando também localizado junto à área de preservação do Rio Ceará. 🔹 Imóvel 01 Gleba 03 da área remanescente da Fazenda Santa Rita, com área de 70.986,00 m² , sem construção. Confrontações: · Leste – Frente: Faixa de domínio da Rodovia Federal BR-020, medindo 113,00 m · Oeste – Fundos: Área de preservação do Rio Ceará, em linha curva, medindo 200,00 m · Sul – Lado direito: Gleba 02, medindo 562,00 m · Norte – Lado esquerdo: Gleba 04, medindo 596,00 m Benfeitorias: Não possui construções, conforme informações fornecidas. 📐 Áreas Área total do terreno: 70.986,00 m² (aprox. 7,10 ha) Área construída: Não possui Tipo de imóvel: Gleba de terras 📑 Matrículas Matrícula nº: 16.038 🏛️ Cartório de Registro: Ofício Privativo de Registro de Imóveis da Comarca de Caucaia/CE CNPJ: 01.695.306/0001-72 ⚖️ Dados do Processo Judicial Matrícula do bem: 16.038 Processo: 00395123320128060064 Juízo: 2ª Vara Estadual – Caucaia/CE Gravames: Sim 🌆 Benefícios da Região – Caucaia/CE 🚗 Excelente acesso rodoviário: imóvel com frente para a faixa de domínio
Comitente: imóveis.io
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Qual é o lance mínimo deste imóvel?
O lance mínimo é de R$ 2.450.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
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