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Imóvel rural #1220542

Fazenda Novo Progresso A.T. 100 ha - Jussara/BA Praça Única 23/02/2027 À vista

📍 ha - Jussara, BA

Lance mínimo

R$ 250.000,00

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

Modalidadejudicial

LeiloeiroBom Valor

Análise Hasta

Anunciado na Hasta08/09/2026 (há 5 dias)

Score de oportunidade19/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Descrição

🌾 Fazenda – Fazenda Novo Progresso – Jussara/BA 🛒 Excelente oportunidade para investidores e produtores rurais que buscam uma propriedade de 100 hectares no município de Jussara/BA. A Fazenda Novo Progresso está localizada em área rural, com acesso por estrada vicinal, apresentando área cercada e potencial para atividades agropecuárias, conforme as características da propriedade e legislação aplicável. 📍 Endereço Completo Fazenda Novo Progresso – Jussara/BA CEP: 44.925-000 A propriedade possui acesso pela estrada vicinal de Queimada Nova a Rio Verde , atualmente asfaltada em trecho de aproximadamente 10 km. 📄 Características do Imóvel Descrição: A Fazenda Novo Progresso está situada no município de Jussara/BA, aproximadamente 16 km da sede municipal , nas proximidades do Povoado de Queimada Nova, cerca de 4 km após Barro Branco . O imóvel rural possui área total de 100 hectares , encontra-se cercado com arame farpado e possui acesso pela estrada vicinal de Queimada Nova a Rio Verde. A propriedade apresenta potencial para atividades agrícolas, pecuárias e demais explorações rurais compatíveis com as características do imóvel, condições do solo, disponibilidade hídrica, legislação ambiental e regulamentação aplicável. 🔹 Imóvel 01 Fazenda Novo Progresso, imóvel rural localizado no município de Jussara/BA, com área total de 100 hectares , registrado às fls. 249, sob o nº R1/292, em 15/05/1989. Confrontações: · Frente: Não informado · Fundos: Não informado · Lado direito: Não informado · Lado esquerdo: Não informado Benfeitorias: Área cercada com arame farpado. Não foram informadas outras edificações ou benfeitorias. 📐 Áreas Área total do terreno: 100 hectares (1.000.000 m²) Área construída: Não informada Tipo de imóvel: Fazenda / imóvel rural 📑 Matrículas Matrícula nº: 8.171 🏛️ Cartório de Registro: Cartório de Registro de Imóveis, Hipotecas, Títulos e Documentos CNPJ: 27.353.643/0001-75 ⚖️ Dados do Processo Judicial Matrícula do bem: 8.171 Processo: 0003470462011401331 Comitente: imóveis.io

Dados processuais

Número do processo0003470462011401331

Comarcaha - Jussara

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 250.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar