Descrição
🏢 Imóvel Urbano – Centro – Uberaba/MG 🛒 Excelente oportunidade para investidores em uma localização central de Uberaba/MG. O imóvel possui 507,50 m² de terreno , situado na Rua Senador Pena, em região consolidada, com ampla infraestrutura de comércio e serviços e potencial para diferentes formas de aproveitamento, conforme legislação e zoneamento municipal. 📍 Endereço Completo Rua Senador Pena, nº 276 (antigo nº 48) – Centro – Uberaba/MG CEP: 38.010-400 📄 Características do Imóvel Descrição: Imóvel urbano situado na Rua Senador Pena, nº 276 , antigo nº 48, no Centro de Uberaba/MG, registrado sob a matrícula nº 35.711 . O terreno possui área total de 507,50 m² , estando inserido em região central e consolidada do município, com acesso a comércio, serviços e infraestrutura urbana. 🔹 Imóvel 01 Imóvel urbano localizado na Rua Senador Pena, nº 276, Centro, Uberaba/MG, com área total de terreno de 507,50 m² . Confrontações: · Frente: Rua Senador Pena · Fundos: Não informado · Lado direito: Não informado · Lado esquerdo: Não informado Benfeitorias: Não informadas. 📐 Áreas Área total do terreno: 507,50 m² Área construída: Não informada Tipo de imóvel: Imóvel urbano 📑 Matrículas Matrícula nº: 35.711 🏛️ Cartório de Registro: Cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Uberaba/MG CNPJ: 20.025.672/0001-69 ⚖️ Dados do Processo Judicial Matrícula do bem: 35.711 Processo: 00011357820074013802 Juízo: 5ª Vara Federal – Belo Horizonte/MG Gravames: Sim 🌆 Benefícios da Região – Uberaba/MG 🚗 Localização central: imóvel situado no Centro de Uberaba, com acesso facilitado às principais vias e demais regiões da cidade. 🏬 Infraestrutura consolidada: o entorno possui ampla oferta de comércio, serviços, instituições financeiras, restaurantes, escolas e demais atividades urbanas. 📈 Potencial de investimento: terreno de 507,50 m² em região central, podendo ser avaliado para diferentes projetos e formas de utilização, conforme zoneamento e legislação municipal. 📌 Localização estratégica: a r
Comitente: imóveis.io
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste casa em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Qual é o lance mínimo deste imóvel?
O lance mínimo é de R$ 846.938,77. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
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