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Lote-39 da Quadra-48 Conjunto-B Setor-01, em AGUAS LINDAS DE GOIAS - Goiás
Leilão encerrado
Terreno #12233
Leilão encerrado

Lote-39 da Quadra-48 Conjunto-B Setor-01, em AGUAS LINDAS DE GOIAS - Goiás

📍 Goiás, GO
Lance mínimo
R$ 225.550,00
AvaliaçãoR$ 347.000,00
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
558 m² total

Dados do leilão

1º leilão30/01/2025
2º leilão11/06/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroPOR PETI

Localização

📍 Goiás, GO
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 404/m²
Anunciado na Hasta28/05/2026 (há 90 dias)
Score de oportunidade0/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Lote-39 da Quadra-48 Conjunto-B Setor-01, situado no loteamento denominado PARQUE DA BARRAGEM, em Águas Lindas de Goiás/GO. Com a área de 558,00m2. Confrontando pela Frente com a Rua Solimões, com 12,00mts, pelo fundo com o lote 40, com 12,00mts, pelo lado direito com o lote 41, com 46,50mts. e pelo lado esquerdo com o lote 37, com 46,50mts. Descrito na matrícula no 864 do Cartório do Oficial do Registro de Imóveis de Águas Lindas de Goiás/GO (ID 221728027). Avaliado em R$ 630.000,00 (seiscentos e trinta mil reais) conforme Laudo de Avaliação ID 225902596 de 30/01/2025.

Documentos (1)

📄 imprimir.pdf — 1.9 MBDocumento

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

POR PETI

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