Descrição
🏡 DIREITOS SOBRE IMÓVEL RESIDENCIAL – RESIDENCIAL CAMPOS DO CONDE II – TREMEMBÉ/SP 🛒 Oportunidade de aquisição dos direitos da devedora fiduciante sobre imóvel residencial de alto padrão, situado no Residencial Campos do Conde II, em Tremembé/SP, implantado em terreno de 340,81 m², com residência de dois pavimentos e piscina. 📍 Endereço Completo Rua Cassiano Ricardo, nº 166 Residencial Campos do Conde II – Bairro Água Quente Tremembé/SP 📄 Características do Imóvel Descrição: Os direitos da devedora fiduciante sobre um terreno urbano constituído pelo Lote 10 da Quadra W1 , do loteamento denominado Residencial Campos do Conde II , situado no Bairro da Água Quente, em Tremembé/SP. O terreno possui formato irregular, com frente para a Rua Cassiano Ricardo, antiga Rua 27, e encerra uma área de 340,81 m² . Confrontações e medidas: Frente: 4,91 m em linha reta, partindo da linha divisória com o lote 09, mais 5,48 m em curva à direita, com raio de 9,00 m, junto à praça de retorno existente na Rua Cassiano Ricardo, e mais 9,43 m em curva à esquerda, com raio de 10,50 m, também junto à referida praça de retorno; Lado direito: 25,00 m, confrontando com o lote 09; Lado esquerdo: 23,95 m, confrontando com a Viela 12; Fundos: 9,44 m, confrontando com parte do lote 11. Conforme a Av. 06 da matrícula , a Rua Vinte e Sete passou a denominar-se Rua Cassiano Ricardo . 🔹 Benfeitorias Conforme a Av. 07 da matrícula , foi construído no terreno um prédio residencial com 301,42 m² de área , constituído por 02 pavimentos , de padrão alto, recebendo o nº 166 da Rua Cassiano Ricardo. O imóvel conta ainda com piscina de fibra com 15,68 m² , totalizando 317,10 m² de área construída e equipamentos considerados no registro. Segundo o auto de avaliação, trata-se de prédio residencial de alto padrão , composto por: 03 suítes; Sala com dois ambientes; Cozinha em espaço integrado; Lavabo; Piscina; Vestiário. 📐 Áreas Área do terreno: 340,81 m² Área construída: 301,42 m² Piscina: 15,68 m² Área total in
Comitente: 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE TREMEMBÉ/SP.
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste terreno em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Qual é o lance mínimo deste imóvel?
O lance mínimo é de R$ 1.465.850,84. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.
Quando será o leilão deste imóvel?
1º leilão em 12/11/2026, 2º leilão em 03/12/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
Apartamento
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