Descrição
Flávio Garcia Leilões Menu Home Quem Somos Agenda Recuperar Senha Venda Direta Cadastro Fale Conosco VENDA DIRETA JUSTIÇA FEDERAL 1º Leilão: 03/09/2026 - 09:00 2º Leilão: 01/03/2027 - 14:00 SENHORES USUÁRIOS PRAZO INICIAL 03/09/2026 ÀS 9 HORAS PRAZO FINAL 01/03/2027 ÀS 14 HORAS Nos primeiros 30 (trinta) dias a contar do dia 3 de setembro até dia 2 de outubro de 2026, o valor da alienação não poderá ser inferior a 100% do valor da avaliação, sendo que, nos demais 150 dias, o valor da alienação não poderá ser inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da última avaliação (art. 880, § único, do CPC). Ambos, exclusivamente por meio eletrônico, via site http://www.flaviogarcia.lel.br Os interessados em participar deverão efetuar cadastramento no endereço eletrônico do Leiloeiro, com até 72 horas de antecedência para o encerramento da Venda Direta. OBSERVAÇÃO: OS EDITAIS E AS MATRÍCULAS ENCONTRAM-SE NA ABA COLORIDA ABAIXO, IDENTIFICADOS COMO: EDITAL E INFORMAÇÕES. Versão para impressão Cadastro Auditório Arquivos VAGA DE ESTACIONAMENTO BOX nº 12 - matriculado sob número 75.524 do Registro de Imóveis - Pelotas/RS, 1ª zona - Livro n° 2 - Registro Geral, Setor 05 do condomínio RESIDENCIAL VILLAGE CENTER I, situado em zona urbana de Pelotas, à AVENIDA JUSCELINO K. DE OLIVEIRA nº 2.200. A vaga é no sentido perpendicular ao passeio de acesso, com área privativa real de 12,00 m², área de uso comum de 1,83 m², área total de 13,83 m² e fração ideal de terreno de 0,00003138. O setor 5 é localizado no passeio interno 3, a esquerda de quem vem do passeio interno 4, contendo 20 (vinte) vagas de estacionamento, numeradas de 1 (um) até 20 (vinte), sendo a de número 1 (um) a mais próxima da av. Bento Gonçalves e as demais dispostas sucessivamente, estando a de número 20 (vinte) mais próxima do setor 7. O terreno onde assenta o condomínio tem as seguintes medidas e confrontações: frente oeste com o futuro prolongamento da Av. Juscelino K. de Oliveira, medindo quarenta metros e vinte centímetros (40m20) de frente, daí segue em linha reta na direção leste medindo trezentos e oitenta e um metros (381m00) e fazendo divisa ao norte com o futuro prolongamento da Av. Bento Gonçalves, daí segue em linha reta na direção sudeste medindo duzentos e vinte e oito metros (228m00) e fazendo divisa a nordeste com a sucessão de Terra Leite, daí segue em linha reta na direção sul medindo cento e oitenta e cinco metros e cinquenta centímetros (185m50) a sudeste com a futura rua 01 do loteamento Dona Dulce, daí segue em linha reta na direção noroeste medindo quinhentos e oitenta e seis metros e setenta centímetros (586m70) e fazendo divisa a sudoeste com a futura rua Francisco Nunes de Carvalho, chegando ao ponto de partida. Avaliado em 22 de Maio de 2025, por R$13.000,00 (treze mil reais). Para visitações entrar em contato com a síndica Jussenara (53) 99105-1758. Nos primeiros 30 (trinta) dias a contar do dia 3 de setembro até dia 2 de outubro de 2026, o valor da alienação não poderá
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste imóvel em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Qual é o lance mínimo deste imóvel?
O lance mínimo é de R$ 13.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.
Quando será o leilão deste imóvel?
1º leilão em 01/03/2027. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
