Descrição
🏭 IMÓVEL COMERCIAL/INDUSTRIAL – BANGU – RIO DE JANEIRO/RJ 🛒 Oportunidade de investimento em imóvel urbano de grande porte, com aproximadamente 24.000,00 m² de terreno e diversas edificações, localizado na Avenida Brasil, em Bangu/Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ. A localização e a dimensão da área conferem ao ativo características estratégicas para operações industriais, logísticas, comerciais e empresariais. 📍 Endereço Completo Avenida Brasil, nº 35.780 Bangu/Campo Grande – Rio de Janeiro/RJ CEP: 21.852-001 📄 Características do Imóvel Descrição: Imóvel comercial/industrial correspondente ao Lote 02 do PAL 35.232 , com área total aproximada de 24.000,00 m² , medindo cerca de 80,00 metros de largura por 300,00 metros de extensão , conforme informações da matrícula e do laudo de avaliação judicial. O imóvel possui terreno amplo e diversas construções destinadas a atividades operacionais, administrativas e de apoio. 🔹 Edificações e Estruturas Existentes O conjunto apresenta, entre outras estruturas: Pequena construção destinada à portaria ; Prédio de 02 pavimentos , contendo refeitório, cozinha e vestiários no primeiro andar; No segundo andar, salão amplo, banheiros e copa; Outro prédio composto por amplo salão, 04 banheiros, 05 salas e galpão ; Construção composta por 02 salas, banheiro e galpão ; Mais 02 galpões ; Pequena construção com 02 vestiários ; Áreas destinadas às operações e circulação interna. Pela dimensão do terreno, localização e conjunto de edificações, o imóvel apresenta potencial para atividades industriais, logísticas, armazenagem, centros operacionais, transportadoras, empresas de distribuição, oficinas, pátio operacional, comércio de grande porte e serviços empresariais , além de projetos de retrofit e readequação, observadas as exigências legais, urbanísticas, ambientais e fiscais aplicáveis. 📐 Áreas Área total do terreno: aproximadamente 24.000,00 m² Dimensões aproximadas: 80,00 m x 300,00 m Área construída: Não informada Tipo de imóvel: Imóvel ur
Comitente: imóveis.io
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste terreno em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Qual é o lance mínimo deste imóvel?
O lance mínimo é de R$ 6.500.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
Apartamento
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