Descrição
O Apartamento nº. 406 - Edifício 3, do Condomínio De La Flôr - Eldorado Parque, situado no Lote nº. 01/30, da Quadra 39, na Rua do Esmalte, no Parque Oeste Industrial, em Goiânia/GO, possuindo dita unidade a área total de 95,0066m², sendo 68,2800m² de área total privativa (50,3700m² do apartamento, 4,1600m² de varanda e 13,75m² da vaga), 26,7266m² de área comum e 74,8073m² de área equivalente, correspondendo-lhe a fração ideal de 33,5975m² ou 0,273148% sobre o terreno e coisas comuns, com direito a Vaga de Garagem nº. 348; com designação cadastral sob nº. 326.103.0474.0311 (R.); matriculado sob nº. 286.223 no Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição de Goiânia/GO. AVALIAÇÃO (apartamento nº. 406, vinculado à vaga de garagem nº. 348): R$352.800,00. OBS.1: Junto à matrícula do imóvel (atualizada até 04.09.2026), consta registrado: que o imóvel pertence aos executados Galdino Alves Rosa e sua esposa Rosilda Ferreira Rosa (R.3 e AV.4); Hipoteca em favor do Banco CNH Industrial Capital S/A (R.5); Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A (R.6 e R.7); Averbação Premonitória de Ação de Execução e Penhora Autos nº. 5590900-38.2021.8.09.0093 da 2ª Vara Cível de Jataí/GO - presentes autos (AV.8 e R.10); Penhora Autos nº. 5623405-82.2021.8.09.0093 da 1ª Vara Cível de Jataí/GO (R.9); e Protocolo nº. 1.023.819 (Título Judicial), em andamento. OBS.2: Consoante Laudo de Avaliação (Movimentação 155), o referido apartamento é composto por dois quartos, sendo uma suíte, sala, sacada, banheiro, cozinha e área de serviço, e está situado na Rua do Esmalte nº. 300, Parque Oeste Industrial, em Goiânia/GO. OBS.3: Conforme Decisão de Movimentação 195, fica permitido o pagamento da arrematação de forma parcelada no limite de 24 (vinte e quatro) prestações mensais, sendo que a primeira parcela/entrada de no mínimo 25% (vinte e cinco por cento) do valor da arrematação deve ser quitada de imediato (à vista), por depósito judicial ou por meio eletrônico. No caso de parcelamento da arrematação, fica ciente o arrematante de que a carta de arrematação somente será expedida após o pagamento da última parcela.
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste apartamento em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Qual é o lance mínimo deste imóvel?
O lance mínimo é de R$ 352.800,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.
Quando será o leilão deste imóvel?
1º leilão em 24/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
Apartamento
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