🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesAnita Garibaldi › LEILÃO JUDICIAL ON-LINE Nº 31/2026 SC - Lote 001 (ID 15365)
LEILÃO JUDICIAL ON-LINE Nº 31/2026 SC - Lote 001 (ID 15365)
Imóvel comercial #1378087

LEILÃO JUDICIAL ON-LINE Nº 31/2026 SC - Lote 001 (ID 15365)

📍 Anita Garibaldi, SC
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão03/11/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroFábio Marlon Machado

Localização

📍 Anita Garibaldi, SC
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Anunciado na Hasta17/09/2026 (há 1 dia)

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

03 (três) imóveis rurais, de matrículas 4151 - 5313 - 727 situados na localidade de São Pedro da Barra do Tigre, interior deste município, com coordenadas aproximadas em 27°39'32"S 50°57'01"W, distantes cerca de 35 quilômetros do centro comercial da cidade, sendo cerca de 20 quilômetros de estrada pavimentada e outros 15 de estrada cascalhada (atualmente em boas condições). Não possuem benfeitorias, mas são de grande vocação para a indústria pastoril e agrícola, pois têm cerca de dez alqueires de área de lavoura já pronta para cultivo e outros oito alqueires de área de pastagens e potreiros, sendo a área de lavoura mecanizável e de fácil acesso. Os imóveis possuem reserva legal em área de 20% (vinte por cento) do total das propriedades, bem como todos são de nua propriedade do executado.

Documentos (4)

📄 badbd50f0436a68c33f26002bdbd3d3fe045b5e110c5a466e35aebe497ffee0e.pdf#imovel=1378087Edital📄 b38a439599e97e11c0c0c38221570510eed71040b770c52372ef657e1e7c052e.pdf#imovel=1378087Matrícula📄 3fca40ab865d01adab0ca50c502796d228b7b5d5615aea933557f9f73fae9bf1.pdf#imovel=1378087Matrícula📄 f26c759b7d4ac1c702b8dabbeca08d30135b244184606e2333266c485ab8fda6.pdf#imovel=1378087Matrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel comercial em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 798.772,42. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 03/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Imóveis semelhantes em Anita Garibaldi

Imóveis em outras cidades de SC

Cidades em SC

Ver todas as cidades de SC →