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Apartamento 68 m² (01 vaga) - santo antônio - lages - sc
Apartamento #1411838

Apartamento 68 m² (01 vaga) - santo antônio - lages - sc

📍 Centenário, Lages, SC
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
68 m² total1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão22/09/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroMega Leilões

Localização

📍 Centenário, Lages, SC
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

O lance está 67% acima do m² típico de Lages.
Lance mínimo por m²R$ 3.306/m²
m² típico em LagesR$ 1.982/m² · base de 12 anúncios
Anunciado na Hasta18/09/2026 (há 0 dias)
Score de oportunidade41/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento de 68m² em Santo Antônio, Lages, SC. Descrição: Imóvel localizado no bairro Santo Antônio, em Lages, Santa Catarina, com área construída de 68,9 m² e área privativa de 68,9 m². O apartamento possui 1 vaga de garagem e está ocupado. O valor do IPTU é de R$ 352,75. O vendedor se responsabiliza pela quitação dos débitos de IPTU e condomínio até a data do leilão. O valor alvo do imóvel é de R$ 284.700,00. As imagens divulgadas são meramente ilustrativas.

Documentos (3)

📄 edital.pdf — 453 KBEdital📄 edital.pdf#embutida — 453 KBMatrícula📄 matricula.pdf — 1.7 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 227.800,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 22/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Mega Leilões
SituaçãoREGULAR
Matrícula500
Telefone(48)9910-50515

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