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Casa em jacareí com 284,77 m²
Casa #1421236

Casa em jacareí com 284,77 m²

📍 Centro, Jacareí, SP
Lance mínimo
R$ 1.326.875,66
AvaliaçãoR$ 1.271.321,60
Lance mínimo (2ª praça)R$ 663.437,83
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
284 m² total

Dados do leilão

1º leilão28/09/2026
2º leilão23/10/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroIrani Flores

Localização

📍 Centro, Jacareí, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 4.659/m²
Anunciado na Hasta18/09/2026 (há 0 dias)
Score de oportunidade38/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Casa em Jacareí com 284,77 m². Descrição: Sobrado residencial localizado na Avenida Major Acácio Ferreira, n° 1.010, no Centro de Jacareí, SP. O imóvel possui um terreno designado por partes dos lotes n°s 01 e 15 da quadra “L”, do loteamento “Jardim Rio Paraíba”, medindo 15,85m de frente para a Avenida Major Acácio Ferreira, com confrontações laterais e nos fundos que totalizam uma área de 284,77m². O imóvel está registrado sob a matrícula n° 40.110 do CRI de Jacareí/SP e possui uma hipoteca em favor da Caixa de Previdência dos Funcionários do Banco do Brasil – Previ. A avaliação do imóvel é de R$ 1.326.875,66 (junho/2026).

Dados processuais

Número do processo0011331-64.2009.8.26.0292

Documentos (1)

📄 edital.pdf — 46 KBEdital

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 1.326.875,66. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 28/09/2026, 2º leilão em 23/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Irani Flores
Irani Flores
SituaçãoREGULAR
Matrícula792
Cidade/UFSP
Telefone(11) 3965-0000

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