Terreno em Balsas/MA

Anúncio: LOTE 001

📍 Balsas, MA

Lance mínimo

R$ 165.962,25

AvaliaçãoR$ 165.962,25

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A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão25/05/2026

2º leilão08/06/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroOFICIAL Victor Oliveira Dorta JUCETINS

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta01/06/2026 (há 144 dias)

Score de oportunidade0/100

Descrição

Data de abertura para lances: 25/05/2026 às 14:30 1º Leilão: 25/05/2026 (segunda-feira) Pregão do primeiro lote a partir das: 14:30 2º Leilão: 08/06/2026 (segunda-feira) Pregão do primeiro lote a partir das: 14:30 com 50% de desconto e parcelada em 30X Comitente: 1ª VARA DA COMARCA DE BALSAS - MA Local do Leilão: - www.victordortaleiloes.com.br Fazenda Brejinho localizada nas margens da BR-230 a 7km do centro de Balsas - MA, medindo 150hectares. com 50% de desconto e parcelada em 30X no segundo leilão

Localização

📍 Balsas, MA

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 101.767 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 8.08 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 40 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 27.7 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 12.602 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.66 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 91.59 % (ano de referência: 2022)

Dados processuais

Número do processo0001166-87.2010.8.10.0026

Documentos (1)

📄 Fazenda Brejinho localizada nas margens da BR-230 a 7km do centro de Balsas - MA, medindo 150hectares.Cidade:Balsas/MADescrição:UMA parte da Gleba Brejinho, com a área de 150,00,00 has. (cento e cinqProcesso⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.