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Vaga de garagem#1250462
2 dormitórios | 2 vagas | 86m² útil
Sem arrematante Retornado

Vaga de garagem em Wanel Ville, Sorocaba/SP

Anúncio: 2 dormitórios | 2 vagas | 86m² útil
📍 Wanel Ville, Sorocaba, SP, 18055-029
Lance mínimo
R$ 407.264,58
AvaliaçãoR$ 404.433,55
Lance mínimo (2ª praça)R$ 244.358,75
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão19/10/2026
2º leilão22/10/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroSublime Leilões
Visão geralCustosLocalizaçãoDocumentosPerguntasSemelhantes

Análise Hasta

m² típico em Wanel VilleR$ 6.573/m² · base de 13 anúncios
Anunciado na Hasta09/09/2026 (há 59 dias)
Score de oportunidade32/100

Descrição

VALOR MÉDIO DE CONDOMíNIO: R$463,40 (com base em informações disponibilizadas por imobiliárias). CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: Apartamento composto por sala dois ambientes, quintal, cozinha, área de serviço, banheiro, 2 dormitórios (1 com suíte), garagem com direito ao uso de 2 (duas) vagas de uso exclusivo sob os n°s 72 e 73, localizadas no estacionamento coletivo do edifício, para a guarda e estacionamento cada uma delas de um automóvel de passeio de pequeno ou médio porte. Possui área útil e privativa de 86,41m², área comum de 14,683m², perfazendo a área total de 101,093m². O condomínio é composto por 4 torres (térreo + 13 pavimentos cada torre), possui salão de festa adulto, salão de festas infantil, salão de jogos, churrasqueira, piscina (adulto descoberta com prainha), solarium, brinquedoteca, fitness center, quadra esportiva descoberta, playground, sauna, massagem/ repouso, segurança, portaria 24h. MATRÍCULA: UNIDADE AUTÔNOMA DESIGNADA POR APARTAMENTO Nº 02, localizada no térreo da Torre A - Vista, integrante do condomínio “RESIDENCIAL PASSEO”, situado na Rua Marcio dos Santos Flores, nº 333, Jardim Wanel Ville K, nesta cidade, com uma área útil e privativa de 86,41 metros quadrados, uma área comum de 14,683 metros quadrados, perfazendo a área total de 101,093 metros quadrados, correspondendo no terreno uma fração ideal de 0,004130 ou 0,4130%; cabendo-lhe o direito ao uso exclusivo da área externa localizada ao redor da unidade autônoma; e ainda o direito ao uso exclusivo de 02 vagas sob os nºs 72 e 73, localizadas no estacionamento coletivo do edifício, para a guarda e estacionamento cada uma delas de um automóvel de passeio de pequeno ou médio porte. MATRÍCULA Nº 91.208 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SOROCABA DO ESTADO DE SÃO PAULO.

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/1250462 · Ref. Hasta H1250462

Localização

📍 Wanel Ville, Sorocaba, SP

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Perfil da região

  • Salário médio mensal (trabalho formal): 3 salários mínimos (ano de referência: 2021)
  • População (Censo 2022): 723.682 pessoas (ano de referência: 2022)
  • Densidade demográfica: 1.609 hab/km² (ano de referência: 2022)
  • População com rendimento até ½ salário mínimo: 31.7 % (ano de referência: 2010)
  • População ocupada: 38.13 % (ano de referência: 2022)
  • Área da unidade territorial: 449.872 km² (ano de referência: 2025)
  • Taxa de crescimento anual: 1.76 % a.a. (ano de referência: 2022)
  • Taxa de alfabetização (15+): 97.92 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 407.264,58
Comissão do leiloeiro (5%)R$ 20.363,23
ITBI (3%)R$ 12.217,94
Escritura e registro (1,5%)R$ 6.108,97
Custo total estimadoR$ 445.954,72

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 609 imóveis em leilão à venda agora em Sorocaba/SP, com desconto médio de 40% sobre a avaliação.

Dados processuais

Número do processo0008054-31.2019.8.26.0602

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste vaga de garagem em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 407.264,58. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 19/10/2026, 2º leilão em 22/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 18 imóveis em leilão no Wanel Ville, em Sorocaba/SP.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Leiloeiro responsável

SituaçãoREGULAR
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados