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Parnamirim/rn — [direitos aquisitivos sobre] apartamento com 2 quartos no bairro emaús. apartamentos em leilão | mgl leilões

Sem arrematante

Apartamento #1475892

Sem arrematante

Parnamirim/rn — [direitos aquisitivos sobre] apartamento com 2 quartos no bairro emaús. apartamentos em leilão | mgl leilões

📍 Emaús, Parnamirim, RN

Lance mínimo

R$ 130.000,00

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

52 m² total2 quarto(s)1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão21/09/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroMGL

Localização

📍 Emaús, Parnamirim, RN

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 17% abaixo do m² típico de Emaús.

Lance mínimo por m²R$ 2.457/m²

m² típico em EmaúsR$ 2.967/m² · base de 23 anúncios

Anunciado na Hasta21/09/2026 (há 4 dias)

Score de oportunidade31/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 1.7 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 252.716 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 2.038 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 35.5 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 22.19 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 124.006 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.87 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 94.91 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Apartamento em Emaús, Parnamirim/RN. Descrição: Trata-se dos direitos aquisitivos sobre um apartamento com área real de 52,92m², sendo 44,43m² de área privativa e 8,49m² de área de uso comum, com direito a uma vaga de garagem descoberta. O arrematante deverá efetuar o pagamento do lance referente à arrematação dos direitos aquisitivos e quitar o saldo devedor do contrato de financiamento junto à Caixa Econômica Federal, no importe atual de R$ 111.261,21. As condições de pagamento incluem 25% de entrada e o restante em 20 parcelas mensais. É importante que o interessado verifique a atualização dos débitos antes das datas designadas para os leilões e realize uma visita presencial ao imóvel, pois as imagens e descrições são meramente informativas.

Dados processuais

Número do processo0011564-12.2023.5.03.0082

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

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