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Casa #148220

Casa - área privativa: 45,53 m²com 2 qt(s), 1 banheiro(s), - localizado(a): rua 15, n. 16, cs 16 lt 16 qd f1, , lot cajueiro - floriano/pi - cep: 64800000 - n° iptu: 1040187020601 - matrícula: 15486 - oficio: 1

📍 Cajueiro, Floriano, PI

Lance mínimo0% OFF

R$ 100.718,81

AvaliaçãoR$ 100.000,00

Lance atualR$ 85.352,98

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

45 m² úteis2 quarto(s)

Dados do leilão

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroSilvani Leiloeira

Localização

📍 Cajueiro, Floriano, PI

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 2.212/m²

Anunciado na Hasta02/06/2026 (há 85 dias)

Score de oportunidade29/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 1.6 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 62.036 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 18.2 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 41.2 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 24.56 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 3.408 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.61 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 89.8 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Casa com 45,53 m² em Floriano, Piauí. Descrição: Imóvel com área privativa de 45,53 m², composto por 2 quartos e 1 banheiro. Localizado na Rua 15, nº 16, CS 16, LT 16, QD F1, no lote Cajueiro, em Floriano, Piauí. O imóvel possui IPTU registrado e não aceita utilização de carta de crédito como forma de pagamento. A análise de crédito deve ser realizada em agência da Caixa ou correspondente antes da formalização da proposta de compra.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 100.718,81. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar