🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesCapão da Canoa › Em capão da canoa, na rua peri, o lote 16, quadra 09-a, que pelo cadastro do município é a quadra 0093, setor 365, medindo 12,00 m x 36,00 m, com 432, 00 m2.
🏠
Terreno #1505515

Em capão da canoa, na rua peri, o lote 16, quadra 09-a, que pelo cadastro do município é a quadra 0093, setor 365, medindo 12,00 m x 36,00 m, com 432, 00 m2.

📍 Capão da Canoa, RS
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
432 m² total

Dados do leilão

1º leilão21/10/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroEDUARDO VIVIAN

Localização

📍 Capão da Canoa, RS
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 1.968/m²
Anunciado na Hasta21/09/2026 (há 1 dia)
Score de oportunidade32/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel de 432m² em Capão da Canoa, Rio Grande do Sul. Descrição: O imóvel localizado em Capão da Canoa possui um lote de 432m², medindo 12,00 m x 36,00 m. No terreno, há uma construção tipo quiosque, aberta, no estilo meia-água, que conta com churrasqueira e se une a outra edificação do terreno vizinho. O lote está situado na Rua Peri, distando 60,00 m da esquina com a Rua Andira, na quadra formada pelas vias Maranguab e Paraguassú.

Dados processuais

Número do processo0008511-97.2017.8.21.0141

Documentos (1)

📄 edital.pdf — 502 KBEdital

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 850.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 21/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

EDUARDO VIVIAN
Site do leiloeiro oficial de Osório/RS - Eduardo Vivian - Cadastre-se. Participe agora mesmo dos nossos Leilões Online e dê o seu lance!
SituaçãoREGULAR
Matrícula132
Cidade/UFRS
Telefone51 999892009 51 981467539
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

Imóveis semelhantes em Capão da Canoa

Imóveis em outras cidades de RS

Cidades em RS

Ver todas as cidades de RS →