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Terreno#1505717

Terreno 350 m² (lote 08 - quadra 34) - loteamento termas de itajá - lagoa santa - go

📍 Termas de Itajá, Lagoa Santa, GO

Lance mínimo (2ª praça)

R$ 23.817,04

AvaliaçãoR$ 46.700,08

1ª praça (encerrada)R$ 46.700,08

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

350 m² total

Dados do leilão

1º leilão (encerrado)22/10/2026

2º leilão11/11/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroMega Leilões

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 133/m²

Anunciado na Hasta21/09/2026 (há 49 dias)

Score de oportunidade30/100

Descrição

Terreno de 350 m² em Lagoa Santa, Goiás. Descrição: Terreno urbano com 350 m², localizado no loteamento "Termas de Itajá", em Lagoa Santa, Goiás. O lote é designado como lote nº 08 da quadra nº 34, medindo 14 metros de frente e de fundos, por 25 metros de profundidade. O terreno confronta-se pela frente com a Rua Mamudes José de Freitas e possui lotes vizinhos ao lado direito e esquerdo.

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/1505717 · Ref. Hasta H1505717

Localização

📍 Termas de Itajá, Lagoa Santa, GO

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.1 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 1.390 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 3 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 32.9 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 23.88 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 463.289 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.86 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 94.49 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 46.700,08

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 2.335,00

ITBI (3%)R$ 1.401,00

Escritura e registro (1,5%)R$ 700,50

Custo total estimadoR$ 51.136,58

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 4 imóveis em leilão à venda agora em Lagoa Santa/GO.

Este imóvel no bairro

Em Termas de Itajá (Lagoa Santa/GO) há 4 terrenos em leilão à venda agora, contando este. O menor lance mínimo do bairro para este tipo é R$ 40.028,64.

Dados processuais

Número do processo0006474-85.2010.8.26.0438

Documentos (3)

📄 edital.pdf — 117 KBEdital⬇📄 edital.pdf#embutida — 117 KBMatrícula⬇📄 matricula.pdf — 274 KBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 23.817,04. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 22/10/2026, 2º leilão em 11/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.