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Imóvel rural#1506064

Parte ideal (43,36%) sobre imóvel rural 3.000 ha - aripuanã - mt

📍 Aripuanã, MT

Lance mínimo (2ª praça)

R$ 1.829.882,04

AvaliaçãoR$ 3.049.803,40

1ª praça (encerrada)R$ 3.049.803,40

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

3000 m² total

Dados do leilão

1º leilão (encerrado)26/10/2026

2º leilão16/11/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroMega Leilões

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 1.017/m²

Anunciado na Hasta21/09/2026 (há 53 dias)

Score de oportunidade24/100

Descrição

Imóvel rural de 3.000 ha localizado em Aripuanã, Mato Grosso. Descrição: Trata-se de uma parte ideal de 43,36% sobre um imóvel rural com área total de 3.000 hectares, situado na Gleba Guariba XII ou Gleba Pajuré, no Município de Aripuanã-MT. O imóvel possui limites que confrontam com o Estado do Amazonas e outras propriedades. A área é predominantemente coberta por floresta, com 100% de vegetação nativa, e está sujeita a restrições de exploração. O imóvel está vinculado a diversas ações judiciais, incluindo penhoras e averbações relacionadas à reserva legal e servidão florestal.

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/1506064 · Ref. Hasta H1506064

Localização

📍 Aripuanã, MT

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 3.1 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 24.626 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 1 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 40.4 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 24.43 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 24.678 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 2.34 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 94.66 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 3.049.803,40

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 152.490,17

ITBI (3%)R$ 91.494,10

Escritura e registro (1,5%)R$ 45.747,05

Custo total estimadoR$ 3.339.534,72

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 6 imóveis em leilão à venda agora em Aripuanã/MT.

Dados processuais

Número do processo0001126-55.2002.8.26.0539

Documentos (3)

📄 edital.pdf — 119 KBEdital⬇📄 edital.pdf#embutida — 119 KBMatrícula⬇📄 matricula.pdf — 927 KBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 1.829.882,04. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 26/10/2026, 2º leilão em 16/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.