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Vaga de garagem#1506279

Box de garagem nº 750 com 20,75 m² do condomínio edifício boulevard center no guarujá/sp

📍 Barra Funda, Guarujá, SP, 11410300

Lance mínimo (2ª praça)

R$ 15.662,47

AvaliaçãoR$ 31.324,94

1ª praça (encerrada)R$ 31.324,94

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

20 m² total1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão (encerrado)04/11/2026

2º leilão16/11/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroLeje - Leilão Judicial Eletrônico

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 1.510/m²

Anunciado na Hasta21/09/2026 (há 47 dias)

Score de oportunidade27/100

Descrição

Imóvel de 20,75 m² localizado em Guarujá, São Paulo. Descrição: Box de garagem nº 750 com área total de 20,75 m², situado no Condomínio Edifício Boulevard Center, na cidade de Guarujá, SP. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 31.324,94, com um valor de 2º leilão de R$ 15.662,47. O imóvel está registrado no Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá. As propostas podem ser feitas à vista ou parceladas, com condições específicas para cada forma de pagamento.

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/1506279 · Ref. Hasta H1506279

Localização

📍 Barra Funda, Guarujá, SP

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 3 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 287.634 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 1.986 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 36 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 21.71 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 144.794 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: -0.09 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 96.15 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 31.324,94

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 1.566,25

ITBI (3%)R$ 939,75

Escritura e registro (1,5%)R$ 469,87

Custo total estimadoR$ 34.300,81

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 296 imóveis em leilão à venda agora em Guarujá/SP, com desconto médio de 43% sobre a avaliação.

Este imóvel no bairro

Este anúncio é do condomínio “Boulevard Center”. Há 3 outras unidades dele neste local em leilão agora:

Ver as 7 unidades do condomínio Boulevard Center em leilão →

Dados processuais

Número do processo0004317-90.2019.8.26.0223

Vara4ª vara cÍvel de guarujÁ - sp Fotos Street view Email X (Twitter) Facebook WhatsApp Instagram Cop

Documentos (1)

📄 2ac4baaabb5c00aaf84dd3e6dfae964a53f021409422475977eed8d3dcc0969b.pdf#imovel=1506279 — 4.1 MBDocumento⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste vaga de garagem em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 15.662,47. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 04/11/2026, 2º leilão em 16/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 14 imóveis em leilão no Barra Funda, em Guarujá/SP.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.