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IMÓVEL RURAL COM ÁREA TOTAL DE 11,516 ha- Em AURORA/SC
Imóvel rural #1518777

IMÓVEL RURAL COM ÁREA TOTAL DE 11,516 ha- Em AURORA/SC

📍 Aurora, SC
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão22/10/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroJONEY MARCELO LOPES FERREIRA

Localização

📍 Aurora, SC

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta22/09/2026 (há 5 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

IMÓVEL RURAL COM ÁREA TOTAL DE 11,516 ha- Em AURORA/SC Imóvel rural- Casa e 3 ranchos Matrícula: 41.921 Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Rio do Sul - SC Endereço: Linha Ribeirão, Bairro: Área Rural, Aurora/SC, CEP: 89186-000 Área Total 11,516 ha APP S / MATA NATIVA: 6,200 ha RESERVA LEGAL: 1,320 ha Área Total Construída: 365,000 m2 Edificação de madeira em bom estado de conservação geral 20,000 m2 Edificação de madeira sem acesso ao interior do imóvel 35,000 m2 Galpão misto de madeira e alvenaria em bom estado de conservação geral 240,000 m2 Edificação de alvenaria em bom estado de conservação geral 85,000 m2 Coordenadas: -27.29389175518445, -49.54046435897178 DESOCUPADO Imóvel Localizado numa linha não pavimentada em razoáveis condições de conservação e uso, em uma região de padrão construtivo Baixo, próximo ao acesso da Rodovia SC - 350 (aproximadamente 11,1 km) e aproximadamente 12,4km até o centro comercial, administrativo e de serviços da cidade de Aurora - SC. IMÓVEL RURAL Trata-se de um TERRENO RURAL com área total de 11,516 ha, localizado na Linha Ribeirão Aurora, S/N, Bairro Área rural, na cidade de Aurora - SC, posicionado em meio de quadra, terreno com forte aclive, com presença de vegetação e em área livre de inundações. CORPORATIVO

Documentos (1)

📄 41.921 - atualizada aurora.pdfAnexo⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 530.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 22/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

JONEY MARCELO LOPES FERREIRA
JUCEPAR · PR
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SituaçãoREGULAR
Matrícula19/302-L
Cidade/UFToledo/PR
Telefone45999895100
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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