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IMÓVEL RURAL COM ÁREA TOTAL DE 21,291 ha- Em APIÚNA/SC
Imóvel rural #1518784

IMÓVEL RURAL COM ÁREA TOTAL DE 21,291 ha- Em APIÚNA/SC

📍 Apiúna, SC
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão22/10/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroJONEY MARCELO LOPES FERREIRA

Localização

📍 Apiúna, SC

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta22/09/2026 (há 5 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

IMÓVEL RURAL COM ÁREA TOTAL DE 21,291 ha- Em APIÚNA/SC Imóvel rural - Casa e 2 ranchos Matrícula: 7.273 Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Ascurra/SC Endereço: Estrada Municipal, S/N, BAIRRO: São Jorge, Apiúna/SC, CEP: 89135-000 Área Total 21,291 ha Área Total Construída 560,000 m2 não averbada Galpão de Madeira em bom estado de conservação geral 330,000 Edificação de Madeira sem acesso ao interior do imóvel 120,000 Edificação de Madeira em bom estado de conservação geral 90,000 Edificação de Madeira em bom estado de conservação geral 20,000 AAPP S / MATA NATIVA (ha): 6,000 R$/ha: RESERVA LEGAL (ha): 4,498 Coordenadas: -27.210010819258702, -49.40763456991375; DESOCUPADO Imóvel localizado numa estrada não pavimentada em razoáveis condições de conservação e uso, em uma região de padrão construtivo Baixo, próximo ao acesso da Rodovia SC 110 (aproximadamente 10,4 km) e aproximadamente 32,9 km até o centro comercial, administrativo e de serviços da cidade de Apiúna/SC. IMÓVEL RURAL Trata-se de um TERRENO RURAL com área total de 21,291 ha, localizado na Estrada Municipal, S/N, Bairro São Jorge, na cidade de Apiúna - SC, posicionado em meio de quadra, terreno com forte aclive, com presença de vegetação e em área livre de inundações. CORPORATIVO

Documentos (1)

📄 7273 - ATUALIZADA APIUNA.pdfAnexo⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 380.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 22/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

JONEY MARCELO LOPES FERREIRA
JUCEPAR · PR
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SituaçãoREGULAR
Matrícula19/302-L
Cidade/UFToledo/PR
Telefone45999895100
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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