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Casa#152741

Imovel na cidade de picos

📍 Centro, Picos, PI

Lance mínimo

R$ 205.650,00

AvaliaçãoR$ 205.650,00

Lance atualR$ 123.390,00

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

2000 m² total

Dados do leilão

Modalidadejudicial

LeiloeiroFrazão Leilões

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 103/m²

Anunciado na Hasta02/06/2026 (há 149 dias)

Score de oportunidade31/100

Descrição

Imóvel localizado em Picos, Piauí. Descrição: Trata-se de uma casa de adobes com 5 metros de frente e 40 metros de profundidade, situada na Rua 7 de Setembro, nº 57, Centro, Picos – PI. O imóvel encontra-se em péssimo estado de conservação, em ruínas, e o terreno apresenta um declive acentuado. A área conta com infraestrutura urbana, incluindo rua calçada, rede de energia elétrica, fios de internet, iluminação pública e água encanada.

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/152741 · Ref. Hasta H152741

Localização

📍 Centro, Picos, PI

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 1.7 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 83.090 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 143.93 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 41.8 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 23.21 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 577.284 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.92 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 86.29 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 205.650,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 10.282,50

ITBI (3%)R$ 6.169,50

Escritura e registro (1,5%)R$ 3.084,75

Custo total estimadoR$ 225.186,75

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 3 imóveis em leilão à venda agora em Picos/PI.

Dados processuais

Número do processo0000066-09.2000.8.18.0032

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 205.650,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.