Descrição
Processo nº 0003281-38.2010.8.24.0076 Exequente(s): Cooperativa Regional Agropecuária Sul Catarinense Ltda Executado(s): Dalceu Costa Martins e outros Bem(ns): 01 (um) terreno rural, situado na localidade de Pontão, Distrito de Hercílio Luz, Município e Comarca de Araranguá/SC, com a área remanescente de 36.815,98m² (conforme Av-1), com as seguintes medidas e confrontações: Norte: com 366,42m, confrontando com Osvaldo Dassoler Teixeira e outros (matr. n° 62.799); 359,32m confrontando com Eva Fernandes Idio Teixeira (matr)n° 67.836); Sul: com 189,09m confrontando com Helio Dassoler e outros (matr. n° 62.552) e 534,25m confrontando com Helio Dassoler e outros (matr. n° 62.552); Leste: com 51,16m confrontando com Helio Dassoler (matr. n° 63.147); e Oeste: com 50,60 metros confrontando com a Area Desmembrada. Foi apresentado o Memorial Descritivo expedido em 03/09/2015, nesta cidade de Araranguá/SC; cadastrado no INCRA sob o nº n° 807.028.023.590-0 e matriculado sob o nº 75.965 do C.R.I. de Araranguá/SC. Obs.: Endereço atual: Estrada Geral, s/n, Pontão, Distrito de Hercilio Luz, Araranguá/SC. Instruções: Ao sair do município de Araranguá-SC, deverá buscar acesso a BR 101 seguindo sentido cidade de Macarajá/SC, sendo que, após passar ao Pedágio (Araranguá) e a cidade de Maracajá/SC, deverá percorrer 9km e entrar no acesso a Rua anterior ao Comércio de Cerâmica DEXCO, onde então deverá percorrer outros 2 ou 3 km e entrar na rua que dá acesso ao Mercado Corte, onde então deverá seguir a via até passar pela Penitenciária Sul. Após a Penitenciária Sul, deve-se percorrer outros 6 km e entrar a direita, depois de uma Fazenda, sendo que, seguindo a estrada verá dois açudes na subida de um morro, o terreno fica a 300 metros à direita. Há uma casa de alvenaria edificada com aproximadamente 60 metros quadrados, assim como dois pequenos galpões, sendo que todas as edificações se encontram em péssimo estado de conservação. Ônus: Nada consta nos autos. Avaliado em R$ 160.000,00, em 05/08/2025, corrigido R$ 166.574,10 (cento e sessenta e seis mil, quinhentos e setenta e quatro reais e dez centavos) , em agosto de 2026.
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Qual é o lance mínimo deste imóvel?
O lance mínimo é de R$ 83.287,05. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.
Quando será o leilão deste imóvel?
1º leilão em 18/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
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