Descrição
“Imóvel matriculado no CRI da Comarca de Videira/SC sob o n° 24.157:” Um terreno urbano, com área de 356,42m² (trezentos e cinquenta e seis metros e quarenta e dois decímetros quadrados), ao lado par da Rua Terezinha Scopel Rui, no Bairro rio das Pedras, 1º subdistrito desta cidade e Comarca de Videira/SC, e a confrontar ao Norte, 24,28 metros com o lote nº 55 de Dirce Zornitta Rosse; ao Sul, 25,45 metros com o lote nº 57 de Odilson Dutra; ao Leste, com a Rua Terezinha Scopel Rui, medindo em dois alinhamentos, 5,31 metros e 10,74 metros, totalizando 16,05 metros; e ao Oeste, 12,12 metros com os lotes nºs 65 de Clair Duarte Melo e 66 de Bernadete Zenere”. BENFEITORIA: uma casa de alvenaria, de número 56, medindo aproximadamente 100,00 metros quadrados, em bom estado de conservação. O imóvel está cercado com muros e grades metálicas. ÔNUS: AV5/24157 Indisponibilidade de Bens Autos n° 0001621-10.2004.8.24.0079 da 1ª Vara Cível da Comarca de Videira/SC onde é Exequente: Jair Vitelio Busanello, AV6/24157 Penhora Autos n° 5004357-17.2021.8.24.0079 da 2ª Vara Cível da Comarca de Videira/SC, onde é Exequente: Município de Videira/SC, AV7/24157 Penhora Autos n° 5004341-63.2021.8.24.0079 da 2ª Vara Cível da Comarca de Videira/SC onde é Exequente: Município de Videira/SC, AV8/24157 Indisponibilidade de Bens Autos n/ 5001065-58.2020.8.24.0079 da 2ª Vara Cível da Comarca de Videira/SC, onde é Exequente: Ministério Público do Estado de Santa Catarina. AVALIAÇÃO: R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil Reais), em 12/2022, atualizado em 08/2026 em R$ 410.427,96 (quatrocentos e dez mil, quatrocentos e vinte e sete Reais e noventa e seis centavos).
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste imóvel em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Qual é o lance mínimo deste imóvel?
O lance mínimo é de R$ 410.427,96. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.
Quando será o leilão deste imóvel?
1º leilão em 16/11/2026, 2º leilão em 30/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
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