Hasta › Leilões › Fazenda Nova › Imóvel industrial em área 6.150 m² - fazenda nova - go

Imóvel rural#1597314

Imóvel industrial em área 6.150 m² - fazenda nova - go

📍 Fazenda Nova, GO

Lance mínimo (2ª praça)

R$ 594.807,42

AvaliaçãoR$ 1.189.614,85

1ª praça (encerrada)R$ 1.189.614,85

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

6150 m² total

Dados do leilão

1º leilão (encerrado)05/11/2026

2º leilão23/11/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroMega Leilões

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 193/m²

Anunciado na Hasta25/09/2026 (há 50 dias)

Score de oportunidade24/100

Descrição

Imóvel industrial em Fazenda Nova, Goiás, com área de 6.150 m². Descrição: O imóvel é um terreno localizado no perímetro urbano de Fazenda Nova, com uma área total de 6.150 m². No local, existem edificações que incluem um prédio destinado à fábrica de queijos, escritórios, um prédio da caldeira, depósitos e sanitários. O imóvel também conta com um alternador de 25 KVA, 100 formas para queijos, prateleiras, material de laboratório, um centrifugador de provas e quatro tanques inoxidáveis de 1.200 litros cada. A frente do terreno mede 54,80 metros com a Avenida Bahia, e possui confrontações com Odorico Martins da Silva e João Borges. A região ainda não dispõe de infraestrutura básica, como fornecimento de água, esgoto, recolhimento de lixo, vias asfaltadas, transporte público, iluminação das vias e fornecimento de luz.

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/1597314 · Ref. Hasta H1597314

Localização

📍 Fazenda Nova, GO

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 1.7 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 5.877 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 4.59 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 36.5 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 13.7 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 1.279 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: -0.61 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 90.7 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 1.189.614,85

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 59.480,74

ITBI (3%)R$ 35.688,45

Escritura e registro (1,5%)R$ 17.844,22

Custo total estimadoR$ 1.302.628,26

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 8 imóveis em leilão à venda agora em Fazenda Nova/GO.

Dados processuais

Número do processo0029176-44.2025.8.26.0100

Documentos (3)

📄 edital.pdf — 228 KBEdital⬇📄 edital.pdf#embutida — 228 KBMatrícula⬇📄 matricula.pdf — 1.4 MBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 594.807,42. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 05/11/2026, 2º leilão em 23/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Parece que o imóvel procurado já foi vendido ou o anúncio saiu do site do leiloeiro. Veja outras oportunidades em Fazenda Nova abaixo.

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.