Casa e sala coml. - Terreno com 420m² - Britânia/GO

📍 Britânia, GO, 76280000

Lance mínimo

R$ 1.033.448,35

AvaliaçãoR$ 1.033.448,35

Lance mínimo (2ª praça)R$ 516.724,18

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A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão03/11/2026

2º leilão03/11/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroÁlvaro Sérgio Fuzo

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta07/10/2026 (há 10 dias)

Descrição

Casa com a área de 145,00m² de construção, sala comercial livre com 180,00m² de construção e o terreno comercial com 420,00m², coberta de telhas francesas, madeiramentos de lei, com 04 cômodos e seu respectivo terreno designado por parte do Lote nº 05 da Quadra nº 76, pertencente ao Loteamento Lago dos Tigres, da Gleba nº 28, Centro, o imóvel está inserido na malha urbana da cidade de Britânia/GO, com padrão de ocupação grande para o tamanho da cidade, com facilidade de acesso, localizado em área considerada comercial, com muitas edificações comerciais e grande tráfego de veículos, dotado de infraestrutura de energia elétrica, água encanada, pavimentação e esgoto, com entrada no nível da vianesta cidade de Britânia/GO. Imóvel matriculado sob o nº 839 no Cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Britânia, Comarca de Aruanã/GO. (Proc. 6020911-25.2024.8.09.0175). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Conforme consta na matrícula imobiliária, foi averbado construção com a área total de 131m². Contudo, no laudo de avaliação o imóvel possui construções com área total de 325m², ficando a cargo do arrematante a adoção de todas as providências necessárias à sua regularização perante os órgãos competentes, bem como o pagamento de eventuais despesas, custas, taxas, emolumentos e demais encargos incidentes .

Localização

📍 Britânia, GO

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 1.033.448,35

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 51.672,42

ITBI (3%)R$ 31.003,45

Escritura e registro (1,5%)R$ 15.501,73

Custo total estimadoR$ 1.131.625,95

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 1 imóvel em leilão à venda agora em Britânia/GO.

Dados processuais

Número do processo6020911-25.2024.8.09.0175

Documentos (7)

📄 177c3b1fb00085e991618feb1d4a12016ed126bb4f354e82d988f14e186a9879.pdf#imovel=1864069Avaliação⬇📄 laudo-4475761791296031.pdf — 2.0 MBAvaliação⬇📄 Aviso de Cookies — 60 KBDocumento⬇📄 edital-4479371791318269.pdf — 120 KBEdital⬇📄 a92b7c79f01d064f8de40c587e84690c5f2d9f41378a77534e0aeada997ddfb8.pdf#imovel=1864069Edital⬇📄 4d051095f900d4a95c16b14db3ac748c63a61d769429ade9484c27bd03ce3a72.pdf#imovel=1864069Matrícula⬇📄 matricula-4475781791296051.pdf — 5.2 MBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 1.033.448,35. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 03/11/2026, 2º leilão em 03/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.