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Galpão#1900032

Terreno com área de 2.459,60m², com Galpão de aprox. 350,00m², bairro Rio Morosini, em Treviso/SC

📍 Treviso, SC

Lance mínimo

R$ 1.373.572,00

AvaliaçãoR$ 1.112.476,00

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A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão30/10/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroLúcio Ubialli

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta08/10/2026 (há 7 dias)

Score de oportunidade39/100

Descrição

Descrição: 01 (um) terreno designado por lote nº 09, da quadra A, situado na Rua Projetada A, Núcleo Industrial João Sônego, Bairro Rio Morosini, no Município de Treviso/SC, com a área de 2.459,60m², com as medidas, coordenadas, azimutes, confrontações e demais características descritas na matrícula, matriculado sob o nº 20.020 no 2º Ofício do C.R.I. de Criciúma/SC. Obs.: cadastrado imobiliário sob o nº 01.001.043.0745.001. Sobre o referido imóvel encontra-se uma edificação tipo galpão de aproximadamente 350,00m² de área construída. Ônus: Penhorado nos autos de nº 5000916-69.2025.8.24.0020, que tramitam na 1ª Vara Cível da Comarca de Criciúma/SC e nos autos de nº 0001458-73.2024.5.12.0027, que tramitam na 2ª Vara do Trabalho de Criciúma/SC, Indisponibilidade nos autos de nº 5022419-49.2025.8.24.0020 e nº 5017845-80.2025.8.24.0020, que tramitam na 1ª Vara Cível da Comarca de Criciúma/SC, Averbação premonitória de nº 5043637-85.2026.8.24.0930, que tramitam na 11ª Vara Estadual de Direito Bancário/SC.

Localização

📍 Treviso, SC

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 3.5 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 3.782 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 24.15 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 29.2 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 51.14 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 156.61 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.58 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 97.65 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 1.373.572,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 68.678,60

ITBI (3%)R$ 41.207,16

Escritura e registro (1,5%)R$ 20.603,58

Custo total estimadoR$ 1.504.061,34

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 4 imóveis em leilão à venda agora em Treviso/SC.

Dados processuais

Número do processo5000916-69.2025.8.24.0020

Vara1ª Vara Cível da Comarca de Criciúma/SC e nos autos de nº 0001458-73

Documentos (2)

📄 4_-_Matr_cula_Funditrel_qwheqo1a.pdfAnexo⬇📄 Edital_Aliena_o_Fiduci_ria_g72yfwmq.docxEdital⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste galpão em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 1.373.572,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 30/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.