Análise Hasta
m² típico em Rio VerdeR$ 5.567/m² · base de 325 anúncios
Anunciado na Hasta08/10/2026 (há 8 dias)
Descrição
À VISTA: Nesta modalidade de pagamento, o arrematante, no prazo máximo de 24 (vinte e quatro) horas, contados da data da arrematação em leilão, deverá efetuar, mediante guia judicial, o pagamento do valor integral do valor da arrematação. Na hipótese de o arrematante deixar de depositar o valor no prazo fixado, a arrematação restará automaticamente desfeita/resolvida (art. 903, §1º, III do CPC), sendo o lote novamente levado à leilão (do qual o arrematante ficará impedido de participar), ficando o arrematante, em razão da desistência, obrigado a pagar multa equivalente a 25% do valor da arrematação, além das despesas para a realização de um novo leilão, podendo o r. juízo valer se da via executiva para a cobrança da multa. OS LANCES À VISTA SEMPRE PREVALECERÃO CONFORME ESTABELECIDO POR LEI ART 895 § 7º. Desta forma, caso haja lances à vista, a plataforma trava e daqueles valores acima, serão recebidos somente lances à vista. PARCELADO: mediante o depósito de 50% (cinquenta por cento) do valor da proposta vencedora, no prazo máximo e improrrogável de 24(vinte e quatro) horas a contar da arrematação e o restante (50%) em até 03 (três) parcelas mensais idênticas, com vencimento no dia 10 (dez) dos meses subsequentes, que estarão sujeitas à correção monetária pela média do INPC. A plataforma de leilões www.vecchileiloes.com.br, permite os lances na própria plataforma, o que traz transparência ao certame.
Localização
📍 Rio Verde, GO
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Perfil da região
- Salário médio mensal (trabalho formal): 2.6 salários mínimos (ano de referência: 2021)
- População (Censo 2022): 225.696 pessoas (ano de referência: 2022)
- Densidade demográfica: 26.95 hab/km² (ano de referência: 2022)
- População com rendimento até ½ salário mínimo: 30 % (ano de referência: 2010)
- População ocupada: 37.22 % (ano de referência: 2022)
- Área da unidade territorial: 8.374 km² (ano de referência: 2025)
- Taxa de crescimento anual: 2.07 % a.a. (ano de referência: 2022)
- Taxa de alfabetização (15+): 95.33 % (ano de referência: 2022)
Quanto custa arrematar este imóvel
Lance mínimoR$ 191.393,79
Comissão do leiloeiro (5%)R$ 9.569,69
ITBI (3%)R$ 5.741,81
Escritura e registro (1,5%)R$ 2.870,91
Custo total estimadoR$ 209.576,20
Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".
Há 91 imóveis em leilão à venda agora em Rio Verde/GO, com desconto médio de 41% sobre a avaliação.
Dados processuais
Número do processo5484226-69.2019.8.09.0137
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste imóvel em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Qual é o lance mínimo deste imóvel?
O lance mínimo é de R$ 191.393,79. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.
Quando será o leilão deste imóvel?
1º leilão em 11/11/2026, 2º leilão em 16/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar