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Imóvel#1907752
RIO VERDE/GO -- UMA PARTE DE TERRAS - SENDO 1/22 AVOS DE 2,12075 HECTARES.

RIO VERDE/GO -- UMA PARTE DE TERRAS - SENDO 1/22 AVOS DE 2,12075 HECTARES.

📍 Rio Verde, GO
Lance mínimo
R$ 191.393,79
AvaliaçãoR$ 191.393,79
Lance mínimo (2ª praça)R$ 95.696,90
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão11/11/2026
2º leilão16/11/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroCamila Correia Vecchi Aguiar
Visão geralCustosLocalizaçãoDocumentosPerguntasSemelhantes

Análise Hasta

m² típico em Rio VerdeR$ 5.567/m² · base de 325 anúncios
Anunciado na Hasta08/10/2026 (há 8 dias)

Descrição

À VISTA: Nesta modalidade de pagamento, o arrematante, no prazo máximo de 24 (vinte e quatro) horas, contados da data da arrematação em leilão, deverá efetuar, mediante guia judicial, o pagamento do valor integral do valor da arrematação. Na hipótese de o arrematante deixar de depositar o valor no prazo fixado, a arrematação restará automaticamente desfeita/resolvida (art. 903, §1º, III do CPC), sendo o lote novamente levado à leilão (do qual o arrematante ficará impedido de participar), ficando o arrematante, em razão da desistência, obrigado a pagar multa equivalente a 25% do valor da arrematação, além das despesas para a realização de um novo leilão, podendo o r. juízo valer se da via executiva para a cobrança da multa. OS LANCES À VISTA SEMPRE PREVALECERÃO CONFORME ESTABELECIDO POR LEI ART 895 § 7º. Desta forma, caso haja lances à vista, a plataforma trava e daqueles valores acima, serão recebidos somente lances à vista. PARCELADO: mediante o depósito de 50% (cinquenta por cento) do valor da proposta vencedora, no prazo máximo e improrrogável de 24(vinte e quatro) horas a contar da arrematação e o restante (50%) em até 03 (três) parcelas mensais idênticas, com vencimento no dia 10 (dez) dos meses subsequentes, que estarão sujeitas à correção monetária pela média do INPC. A plataforma de leilões www.vecchileiloes.com.br, permite os lances na própria plataforma, o que traz transparência ao certame.

Localização

📍 Rio Verde, GO
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Perfil da região

  • Salário médio mensal (trabalho formal): 2.6 salários mínimos (ano de referência: 2021)
  • População (Censo 2022): 225.696 pessoas (ano de referência: 2022)
  • Densidade demográfica: 26.95 hab/km² (ano de referência: 2022)
  • População com rendimento até ½ salário mínimo: 30 % (ano de referência: 2010)
  • População ocupada: 37.22 % (ano de referência: 2022)
  • Área da unidade territorial: 8.374 km² (ano de referência: 2025)
  • Taxa de crescimento anual: 2.07 % a.a. (ano de referência: 2022)
  • Taxa de alfabetização (15+): 95.33 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 191.393,79
Comissão do leiloeiro (5%)R$ 9.569,69
ITBI (3%)R$ 5.741,81
Escritura e registro (1,5%)R$ 2.870,91
Custo total estimadoR$ 209.576,20

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 91 imóveis em leilão à venda agora em Rio Verde/GO, com desconto médio de 41% sobre a avaliação.

Dados processuais

Número do processo5484226-69.2019.8.09.0137

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 191.393,79. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 11/11/2026, 2º leilão em 16/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.