Hasta › Leilões › Corupá › Busca de Imóveis

Imóvel#191895

Busca de Imóveis

📍 Corupá, SC, 14444069

Lance mínimo52% OFF

R$ 616.903,34

AvaliaçãoR$ 1.308.815,86

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

2 m² total

Dados do leilão

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroFábio Marlon Machado

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta04/06/2026 (há 134 dias)

Score de oportunidade55/100

Descrição

Busca de Imóveis :: Leilões Judiciais e Extrajudiciais, Online e Presenciais Cadastre-se ou Login Senha Esqueci minha senha Entrar Cadastre-se Login Minhas Compras Cadastre-se Login Minhas Compras Leilões Quem Somos Como Participar Contato Busca por Estado FAÇA SEU LOGIN × USUÁRIO SENHA Esqueci minh

Localização

📍 Corupá, SC

Ver mapa ampliado ↗

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.5 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 15.267 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 37.63 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 22.2 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 38.54 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 405.761 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.81 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 97.63 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 616.903,34

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 30.845,17

ITBI (3%)R$ 18.507,10

Escritura e registro (1,5%)R$ 9.253,55

Custo total estimadoR$ 675.509,16

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 13 imóveis em leilão à venda agora em Corupá/SC.

Documentos (15)

📄 [1444406973019] TERRENO 2.100M² - CIPO / BACidade:Cipó/BAEndereço:RUA ANTONIO SIMatrícula⬇📄 [1555526320278] TERRENO 3.310,56M² - SERRINHA / BACidade:Serrinha/BAEndereço:FAZMatrícula⬇📄 [1444405731313] TERRENO 425,41M² - GOIANIA / GOCidade:Goiânia/GOEndereço:AVENIDMatrícula⬇📄 [1444420019351] TERRENO 391,5M² - UBERLANDIA / MGCidade:Uberlândia/MGEndereço:ALMatrícula⬇📄 [1555520660247] TERRENO 1.000M² - ALIANCA / PECidade:Aliança/PEEndereço:RUA GETUMatrícula⬇📄 [8444429749628] TERRENO 160M² - CARUARU / PECidade:Caruaru/PEEndereço:RUA PROJETMatrícula⬇📄 [1444421234540] TERRENO 200M² - PETROLINA / PECidade:Petrolina/PEEndereço:RUA DOMatrícula⬇📄 [8444427170843] TERRENO 250M² - BOA VISTA / RRCidade:Boa Vista/RREndereço:RUA R Matrícula⬇📄 [8444423983440] TERRENO 200M² - CANOAS / RSCidade:Canoas/RSEndereço:AV PROJETADAMatrícula⬇📄 [8444415643210] TERRENO 250M² - GRAVATAI / RSCidade:Gravataí/RSEndereço:TRAVESSAMatrícula⬇📄 [1444415825493] TERRENO 252M² - PELOTAS / RSCidade:Pelotas/RSEndereço:RUA DOUTORMatrícula⬇📄 [1555515611233] TERRENO 3.500M² - SANTA MARIA / RSCidade:Santa Maria/RSEndereço:Matrícula⬇📄 [1444413335430] TERRENO 150M² - TRAMANDAI / RSCidade:Tramandaí/RSEndereço:RUA SAMatrícula⬇📄 [8444427215030] TERRENO 127,52M² - BAURU / SPCidade:Bauru/SPEndereço:RUA ALBANO Matrícula⬇📄 [1444402934183] TERRENO 390M² - PAULINIA / SPCidade:Paulínia/SPEndereço:RUA ANGEMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 616.903,34 — cerca de 52% abaixo da avaliação. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.