Hasta › Leilões › Nova Mutum › Lírios do Campo II › Casa 164,64m² com Terreno 275,15m² | Nova Mutum-MT | Lírios do Campo II - 3 Dorms, 3 Banheiros, Piscina, 1 Vaga - Financiamento até 420 Meses!

Casa#1930678

Casa 164,64m² com Terreno 275,15m² | Nova Mutum-MT | Lírios do Campo II - 3 Dorms, 3 Banheiros, Piscina, 1 Vaga - Financiamento até 420 Meses!

Casa 164,64m² com Terreno 275,15m² | Nova Mutum-MT | Lírios do Campo II - 3 Dorms, 3 Banheiros, Piscina, 1 Vaga - Financiamento até 420 Meses!

📍 Lírios do Campo II, Nova Mutum, MT

Lance mínimo

R$ 310.080,00

AvaliaçãoR$ 364.800,00

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A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

275 m² total

Dados do leilão

1º leilão20/10/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroSold Maisativo

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 1.127/m²

Anunciado na Hasta09/10/2026 (há 7 dias)

Descrição

Casa 164,64m² com Terreno 275,15m² | Nova Mutum-MT | Lírios do Campo II - 3 Dorms, 3 Banheiros, Piscina, 1 Vaga - Financiamento até 420 Meses! Endereço Completo Rua Das Macieiras, 3093-W, Lírios Do Campo Ii, Nova Mutum, MT, CEP: 78450000 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 275,15 m2 de área terreno, 164,64 m2 de área construída. Matrícula(s): 14.607. Cartório: 1 CRI NOVA MUTUM. Inscrição da Prefeitura: 001.70.003.0023.001. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.23623 Área Terreno: 275.15 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 3, Banheiros: 3, Vagas de Garagem: 1, Piscinas: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Áreas de Serviço: 1 Matrícula: 14.607 Cartório de Registro: 1 CRI NOVA MUTUM Inscrição na Prefeitura: 001.70.003.0023.001 IPTU Anual: R$ 4.600,00 Valor Avaliado: R$ 612.000,00 Valor Alvo: R$ 364.800,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses. 435232 Santander Oportunidades

Localização

📍 Lírios do Campo II, Nova Mutum, MT

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.4 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 55.839 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 5.86 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 26.5 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 43.1 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 9.537 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 4.85 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 96.12 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 310.080,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 15.504,00

ITBI (3%)R$ 9.302,40

Escritura e registro (1,5%)R$ 4.651,20

Custo total estimadoR$ 339.537,60

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 7 imóveis em leilão à venda agora em Nova Mutum/MT.

Dados processuais

VaraSantander Oportunidades

Documentos (9)

📄 imovel.ai/docs_imoveis/435232/1738243642504.pdf.pdfAnexo⬇📄 imovel.ai/docs_imoveis/435232/1738243682221.pdf.pdfAnexo⬇📄 Edital do leilãoEdital⬇📄 imovel.ai_docs_imoveis_435232_1738243642504.pdf.pdf — 2.0 MBAvaliação⬇📄 imovel.ai/docs_imoveis/435232/1738243642504.pdf.pdf — 2.0 MBDocumento⬇📄 imovel.ai/docs_imoveis/435232/1738243682221.pdf.pdf — 806 KBDocumento⬇📄 imovel.ai_docs_imoveis_435232_1738243682221.pdf.pdf — 806 KBDocumento⬇📄 Edital do leilão — 632 KBEdital⬇📄 Edital do leilão — 632 KBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 310.080,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 20/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 7 imóveis em leilão no Lírios do Campo II, em Nova Mutum/MT.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.