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Terreno#1939655

Outros imóveis - angicos | rio grande do norte

📍 Alto do Triângulo, Angicos, RN, 59515000

Lance mínimo50% OFF

R$ 51.480,58

AvaliaçãoR$ 102.961,17

Lance mínimo (2ª praça)R$ 51.480,58

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A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

242 m² total1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão19/10/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroSaulo Barbosa Catão Segundo

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 212/m²

Anunciado na Hasta09/10/2026 (há 6 dias)

Score de oportunidade65/100

Descrição

Imóvel urbano em Angicos, Rio Grande do Norte. Descrição: Imóvel localizado na Rua José Anselmo, nº 50, no Bairro Alto do Triângulo, em Angicos/RN. O terreno possui uma área total de 242,67m², com uma área construída de 49,00m², que abriga uma garagem/comércio. A construção é em alvenaria, com cobertura de telhas vermelhas. As dimensões do terreno são: frente e fundos de 6,90m e lados direito e esquerdo de 33,94m. O imóvel está cadastrado na Secretaria de Tributação de Angicos/RN.

Localização

📍 Alto do Triângulo, Angicos, RN

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 1.7 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 11.632 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 15.69 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 49.2 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 13.18 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 741.582 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.06 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 80.71 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 51.480,58

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 2.574,03

ITBI (3%)R$ 1.544,42

Escritura e registro (1,5%)R$ 772,21

Custo total estimadoR$ 56.371,24

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 2 imóveis em leilão à venda agora em Angicos/RN.

Dados processuais

Número do processo0056600-08.2008.5.21.0016

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 51.480,58 — cerca de 50% abaixo da avaliação. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 19/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.