Hasta › Leilões › Ribeirão Preto › Jardim Palma Travassos › Apto nº 72, bloco b-9, pq. resid. jd. das pedras, a.t 64,46, a.p 52,64m², 2 dorms, vaga de garagem, pq. resid. jd. das pedras, ribeirão preto/sp

Apartamento#1943462

Apto nº 72, bloco b-9, pq. resid. jd. das pedras, a.t 64,46, a.p 52,64m², 2 dorms, vaga de garagem, pq. resid. jd. das pedras, ribeirão preto/sp

Apto nº 72, bloco b-9, pq. resid. jd. das pedras, a.t 64,46, a.p 52,64m², 2 dorms, vaga de garagem, pq. resid. jd. das pedras, ribeirão preto/sp

📍 Jardim Palma Travassos, Ribeirão Preto, SP, 14091-190

Lance mínimo

R$ 177.035,43

AvaliaçãoR$ 177.035,43

Lance mínimo (2ª praça)R$ 88.517,72

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

64446 m² total2 quarto(s)1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão16/11/2026

2º leilão19/11/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroLuthero Leilões

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 3/m²

m² típico em Jardim Palma TravassosR$ 4.470/m² · base de 3 anúncios

Anunciado na Hasta09/10/2026 (há 7 dias)

Score de oportunidade43/100

Descrição

Apartamento em Ribeirão Preto, São Paulo. Descrição: O imóvel é um apartamento nº 72, tipo B, localizado no 7º andar do Bloco B-9, no Parque Residencial Jardim das Pedras, em Ribeirão Preto, SP. Possui uma área útil de 52,64 m² e uma área comum de 11,80 m², totalizando 64,44 m². O apartamento conta com 2 quartos e 1 vaga de estacionamento coletivo descoberta, de uso indeterminado. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação e está situado em uma localização privilegiada, próximo a mercados, restaurantes, hospitais e principais vias da cidade.

Localização

📍 Jardim Palma Travassos, Ribeirão Preto, SP

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.7 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 698.642 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 1.073 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 27.8 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 47.81 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 650.916 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.21 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 97.95 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 177.035,43

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 8.851,77

ITBI (3%)R$ 5.311,06

Escritura e registro (1,5%)R$ 2.655,53

Custo total estimadoR$ 193.853,79

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 1687 imóveis em leilão à venda agora em Ribeirão Preto/SP, com desconto médio de 42% sobre a avaliação.

Dados processuais

Número do processo0006252-63.2017.8.26.0506

Vara5ª Vara Cível Ribeirão Preto/SP Número Lote LOTE 1 Habilitados 0 Tipo Judicial Recebime

Documentos (7)

📄 Laudo de Avaliação Auto de Avaliação.pdf — 17 KBAvaliação⬇📄 Débitos IPTU Débitos Tributários_2026.pdf — 240 KBDebitos⬇📄 Débitos Fiduciários Planilha de Débito Fiduciário.pdf — 103 KBDebitos⬇📄 edital.pdf — 214 KBEdital⬇📄 Edital LutheroLeiloes_EDITAL_Processo 0006252-63.2017.8.26.0506.pdf — 214 KBEdital⬇📄 Matrícula Matrícula.pdf — 1.1 MBMatrícula⬇📄 matricula.pdf — 1.1 MBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 177.035,43. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 16/11/2026, 2º leilão em 19/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 22 imóveis em leilão no Jardim Palma Travassos, em Ribeirão Preto/SP.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.