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Terreno#1944141

Terreno c/ 400m² - pedra preta/mt

📍 Pedra Preta, MT, 78795000

Lance mínimo

R$ 82.997,08

AvaliaçãoR$ 82.997,08

Lance mínimo (2ª praça)R$ 62.247,81

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

400 m² total

Dados do leilão

1º leilão11/11/2026

2º leilão18/11/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroDaniel Oliveira Leiloes

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 207/m²

Anunciado na Hasta09/10/2026 (há 19 dias)

Score de oportunidade28/100

Descrição

Terreno de 400m² em Pedra Preta, Mato Grosso. Descrição: Terreno para construção com área de 400m², localizado no perímetro urbano da cidade de Pedra Preta/MT, no Lote 13, Quadra 22, Loteamento Jinya Konno. O imóvel está parcialmente murado e possui rede de energia elétrica, água e internet disponíveis. O pagamento pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses.

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/1944141 · Ref. Hasta H1944141

Localização

📍 Pedra Preta, MT

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Perfil da região

Taxa de alfabetização (15+): 90.46 % (ano de referência: 2022)
Salário médio mensal (trabalho formal): 2.2 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 18.066 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 4.7 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 37.4 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 25.88 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 3.842 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.23 % a.a. (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 82.997,08

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 4.149,85

ITBI (3%)R$ 2.489,91

Escritura e registro (1,5%)R$ 1.244,96

Custo total estimadoR$ 90.881,80

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 1 imóvel em leilão à venda agora em Pedra Preta/MT.

Dados processuais

Número do processo0000421-68.2005.8.11.0022

Documentos (10)

📄 eb831773f830bbd75c2646590a8fe81c6cc3dc17a0d4f1261277351244f20e24.pdf#imovel=1944141Avaliação⬇📄 laudo-4481271791376199.pdf — 107 KBAvaliação⬇📄 laudo-4481281791376201.pdf — 96 KBAvaliação⬇📄 f0eaa3baf678f0f11ce860e28df1b224319eb1da1cb6f29ae990479664ff0066.pdf#imovel=1944141Avaliação⬇📄 edital.pdf — 148 KBEdital⬇📄 3fed7ff43896477d1d4cafa79820cca0fb85db73e173f7928002a5940b7a5f04.pdf#imovel=1944141Edital⬇📄 edital-4481251791376194.pdf — 148 KBEdital⬇📄 41860699e1ac5de328ea8e9ddaa23ac9b3d87792e50090ad89d5e184d4150590.pdf#imovel=1944141Matrícula⬇📄 matricula.pdf — 1.2 MBMatrícula⬇📄 matricula-4481261791376197.pdf — 1.2 MBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 82.997,08. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 11/11/2026, 2º leilão em 18/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.