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Galpão#1963887

Galpão 473 m² - Jaraguá-GO - Rua 13 de Maio, 101 - Jardim Objetivo

📍 Jaraguá, GO

Lance mínimo

R$ 19.266.655,73

Lance mínimo (2ª praça)R$ 1.129.698,48

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão28/10/2026

2º leilão30/10/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroMega Leilões

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta10/10/2026 (há 5 dias)

Score de oportunidade34/100

Descrição

Condições de pagamento Contrato de compra e venda Lances Jaraguá-GO. Bairro Jardim Objetivo (Vila Brasilinha). Rua 13 de Maio, nº 101 - Lt. 20 da Qd. 01. GALPÃO. Áreas totais: terr. 236,50m² e constr. lançada no Cadastro Municipal 236,50m² (estimada no local 473,00m²). Matr. 18.350 do RI local. Obs.: (i) Construção não averbada no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local, com a averbada na matrícula e lançada no Cadastro Municipal, correrão por conta do Comprador; (ii) Consta suspenção na Av.10 que será baixada pelo Vendedor, sem prazo determinado e indisponibilidade nas AVs.5 a 9, que deverão ser baixadas pelo Comprador, sem direito a reembolso; (iii) Ocupado (AF). Pagamento somente à vista. * Vide condições completas no

Localização

📍 Jaraguá, GO

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Perfil da região

Taxa de crescimento anual: 0.64 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 92.82 % (ano de referência: 2022)
Salário médio mensal (trabalho formal): 1.7 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 45.223 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 24.46 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 30.6 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 18.67 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 1.849 km² (ano de referência: 2025)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 19.266.655,73

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 963.332,79

ITBI (3%)R$ 577.999,67

Escritura e registro (1,5%)R$ 288.999,84

Custo total estimadoR$ 21.096.988,03

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 13 imóveis em leilão à venda agora em Jaraguá/GO.

Documentos (8)

📄 Documento 1Anexo⬇📄 EditalEdital⬇📄 MatrículaMatrícula⬇📄 megaleiloes-condicoes-de-pagamento-261009-093531.pdf — 204 KBDocumento⬇📄 megaleiloes-edital-x130457-261009-094729.pdf — 132 KBEdital⬇📄 megaleiloes_edital_X130457_261009-094729.pdf — 132 KBEdital⬇📄 megaleiloes-matricula-x130457-261009-094729.pdf — 1.9 MBMatrícula⬇📄 megaleiloes_matricula_X130457_261009-094729.pdf — 1.9 MBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste galpão em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 19.266.655,73. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 28/10/2026, 2º leilão em 30/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.