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Vaga de garagem#2033396

Box de garagem na consolação - São Paulo/SP

📍 Consolação, São Paulo, SP, 01139-000

Lance mínimo

R$ 5.749,78

AvaliaçãoR$ 5.749,78

Lance mínimo (2ª praça)R$ 3.449,87

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão23/10/2026

2º leilão26/10/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroALINE SOUZA FLORES

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

m² típico em São PauloR$ 8.488/m² · base de 351 anúncios

Anunciado na Hasta12/10/2026 (há 3 dias)

Descrição

Lote 1) Box n° 12-A, localizado no 1° andar ou 3° pavimento do Condomínio Edifício Garagem Automática Imeri, situado na praça Franklin Roosevelt n° 194, no 7° Subdistrito – Consolação, tendo uma área útil de 20,059375m², a área comum de 11,084096m², totalizando a área de 31,143471m², cabendo-lhe uma quota parte ideal no terreno e demais coisas comuns de 0,3017626%. Contribuinte: 006.012.0933-8. Dívidas encontrada no site da Prefeitura Municipal no valor de R$ 1.035,47 (fevereiro/2024). Matrícula n° 85.531 do 5° CRI de São Paulo. Ônus: Consta na Av.2, a penhora dos direitos do imóvel pelo processo n° 1060715-84.2020.8.26.0100 da 5ª Vara Cível do Foro Central Cível de São Paulo. Avaliação R$ 2.874,89 (fevereiro/2024). Lote 2 ) Box n° 202-B, localizado no 20° andar ou 22° pavimento do Condomínio Edifício Garagem Automática Imeri, situado na praça Franklin Roosevelt n° 194, no 7° Subdistrito – Consolação, tendo uma área útil de 20,059375m², a área comum de 11,084096m², totalizando a área de 31,143471m², cabendo-lhe uma quota parte ideal no terreno e demais coisas comuns de 0,3017626%. Contribuinte: 006.012.0877-3. Dívidas encontrada no site da Prefeitura Municipal no valor de R$ 1.035,47 (fevereiro/2024). Matrícula n° 85.532 do 5° CRI de São Paulo. Ônus: Consta na Av.2, a penhora dos direitos do imóvel pelo processo n° 1060715-84.2020.8.26.0100 da 5ª Vara Cível do Foro Central Cível de São Paulo. Avaliação R$ 2.874,89 (fevereiro/2024). Total da Avaliação R$ 5.749,78 (fevereiro/2024).

Localização

📍 Consolação, São Paulo, SP

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 4.3 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 11.451.999 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 7.521 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 31.6 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 58.75 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 1.523 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.15 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 97.42 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 5.749,78

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 287,49

ITBI (3%)R$ 172,49

Escritura e registro (1,5%)R$ 86,25

Custo total estimadoR$ 6.296,01

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 4883 imóveis em leilão à venda agora em São Paulo/SP, com desconto médio de 40% sobre a avaliação.

Dados processuais

Número do processo1060715-84.2020.8.26.0100

Vara5ª Vara Cível do Foro Central Cível de São Paulo

Documentos (2)

📄 Ver Edital — 16 KBEdital⬇📄 EDITAL — 47 KBEdital⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste vaga de garagem em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 5.749,78. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 23/10/2026, 2º leilão em 26/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 117 imóveis em leilão no Consolação, em São Paulo/SP.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.