Hasta › Leilões › Palma Sola › CASA RESIDENCIAL | A.T. 312,50m² E A.C 120,00M² - LOT. AZALEIA | PALMA SOLA/SC

Casa#2034040

CASA RESIDENCIAL | A.T. 312,50m² E A.C 120,00M² - LOT. AZALEIA | PALMA SOLA/SC

📍 LOT. AZALEIA, Palma Sola, SC, 89985-000

Lance mínimo

R$ 321.000,00

Lance mínimo (2ª praça)R$ 160.500,00

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A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão01/10/2026

2º leilão19/10/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroBruno Barreto Sanches

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta12/10/2026 (há 3 dias)

Descrição

LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - LEI 9.514/97 CASA RESIDENCIAL | A.T. 312,50m² E A.C 120,00M² - LOT. AZALEIA | PALMA SOLA/SC - COD. 00024 LOTE 1 | MATRÍCULA 15.744 | CNM 109579.2.0015744-04 | CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE DIONÍSIO CERQUEIRA/SC: Lote Urbano no 03 (três) da quadra no 07 (sete), sito a Rua Boca de Santa Catarina, Leão, do LOTEAMENTO AZALÉIA, na Cidade de Palma Sola - com a área de 312,50m² , sem construções, confrontando: NORTE: com os lotes urbanos no 02 e 05, medindo 25,00 metros; LESTE: com o lote urbano no 07, medindo 12,50 metros; SUL: com o lote urbano no 04, medindo 25,00 metros; OESTE: com a Rua Boca de Leão, medindo 12,50 metros, mais bem descrita na matrícula anexa ao portal do leiloeiro. REGISTRO ANTERIOR: Registro nº 02 e 08/15.196, do Livro de Registro Geral nº 02, deste Registro de Imóveis. INSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA: 03.01.0007.000000.000003.000000.01. CADASTRO IMÓVEL: 32026. OBSERVAÇÕES DO AVALIADOR : Terreno residencial, área plana em relação a rua, com água, energia elétrica, rua com calçamento. Edificação: Casa em alvenaria, uso residencial. Avaliação foi realizada apenas pelo lado externo do imóvel. Não consta averbação da edificação. ENDEREÇO DO IMÓVEL: Rua Boca de Leão, nº 16, lote 03, quadra 07, Loteamento Azaléia, Palma Sola/SC, CEP: 89819-000. 1º Leilão: 19/10/2026 - segunda-feira ás 9h de Brasília Lance Inicial: R$ 321.000,00 (trezentos e vinte um mil reais) 2ª Leilão: 20/10/2026 - terça-feira ás 9h de Brasília Lance Inicial: R$ 160.500,00 (cento e sessenta mil e quinhentos reais) Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial: Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp). E-mail: juridico_af@barretoleiloes.com.br

Localização

📍 LOT. AZALEIA, Palma Sola, SC

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.2 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 7.605 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 22.98 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 31.5 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 30.51 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 330.878 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: -0.17 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 92.3 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 321.000,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 16.050,00

ITBI (3%)R$ 9.630,00

Escritura e registro (1,5%)R$ 4.815,00

Custo total estimadoR$ 351.495,00

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 3 imóveis em leilão à venda agora em Palma Sola/SC.

Documentos (2)

📄 3b492db0-4947-4deb-ab0c-824d663f9961.pdf — 1.8 MBDocumento⬇📄 5ea3908a-6308-4c5a-8ca4-4bdbb9f2f492.pdf — 575 KBDocumento⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 321.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 01/10/2026, 2º leilão em 19/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.