TERRENO URBANO | A.T. 4.289,44M² - LOT. VILA DE SANTO ANTONIO DO RIO VERDE | CATALÃO/GO

📍 Santo Antônio da Barra, GO

Lance mínimo

R$ 1.774.308,89

Lance mínimo (2ª praça)R$ 2.368.785,38

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A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão09/10/2026

2º leilão26/10/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroBruno Barreto Sanches

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta12/10/2026 (há 3 dias)

Descrição

LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - LEI 9.514/97 TERRENO URBANO | A.T. 4.289,44M² - LOT. VILA DE SANTO ANTONIO DO RIO VERDE | CATALÃO/GO - COD 00044 LOTE 1 | MATRÍCULA 53.225 | CNM 029553.2.0053225-33 | CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS CATALÃO/GO: IMÓVEL : UM LOTE DE TERRENO, situado nesta cidade, na RUA ANTÔNIO CANÊDO DA SILVA, lado ímpar, esquina com a Rua Gregório Martins Pereira, lado ímpar, designado sob o nº 02 da Quadra 48 do Loteamento Vila de Santo Antônio do Rio Verde, neste município, com a área de 4.289,44 m² e as seguintes medidas e confrontações: pela frente mede 56,60 metros e confronta com a Rua Antônio Canêdo da Silva; aos fundos mede 65,00 metros e confronta com propriedade de Lourival Mathias da Silveira; pelo lado direito mede 78,10 metros e confronta com a Rua Gregório Martins Pereira; e, pelo lado esquerdo mede 63,00 metros e confronta com o Lote nº 01. Havido em Loteamento. Mais bem descrito na matrícula anexa ao portal do leiloeiro. REGISTRO ANTERIOR: Registrado sob o nº R.2-21.333, neste Livro. INSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA: 70.00048.0002.0. CÓDIGO DO IMÓVEL: 72388 . ENDEREÇO DO IMÓVEL: Rua Antônio Canedo da Silva, Quadra 48, Lote 02, Loteamento Vila de Santo Antonio do Rio Verde, Distrito Santo Antonio do Rio Verde, CEP: 75714-000. 1º Leilão: 26/10/2026, segunda-feira às 09h00 de Brasília Lance Inicial: R$ 1.774.308,89 (um milhão setecentos e setenta e quatro mil trezentos e oito reais e oitenta e nove centavos) 2º Leilão: 27/10/2026, terça-feira às 09h00 de Brasília Lance Inicial: R$ 2.368.785,38 (dois milhões trezentos e sessenta e oito mil setecentos e oitenta e cinco reais e trinta e oito centavos) Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial: Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp). E-mail: juridico_af@barretoleiloes.com.br

Localização

📍 Santo Antônio da Barra, GO

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Perfil da região

Área da unidade territorial: 450.336 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: -0.3 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 86.76 % (ano de referência: 2022)
Salário médio mensal (trabalho formal): 2.3 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 4.267 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 9.48 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 37.3 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 34.78 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 1.774.308,89

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 88.715,44

ITBI (3%)R$ 53.229,27

Escritura e registro (1,5%)R$ 26.614,63

Custo total estimadoR$ 1.942.868,23

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 2 imóveis em leilão à venda agora em Santo Antônio da Barra/GO.

Documentos (2)

📄 f4267871-a94d-4249-9a1a-1bcbb0734303.pdf — 585 KBDocumento⬇📄 c98173f2-a6b2-4068-aa87-ce7e8cc9133e.pdf — 6.1 MBDocumento⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 1.774.308,89. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 09/10/2026, 2º leilão em 26/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.