Imóvel rural de 5173650m² Secção Quaraim Santo Antônio do PalmaRS

📍 Secção Quaraim, Santo Antônio do Palma, RS

Lance mínimo

R$ 1.575.000,00

AvaliaçãoR$ 1.575.000,00

Lance mínimo (2ª praça)R$ 975.713,01

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A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão09/11/2026

2º leilão24/11/2026

Modalidadejudicial

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta13/10/2026 (há 2 dias)

Descrição

Descrição do Lote: imóvel matriculado sob o nº 25.517 do Cartório de Registro de Imóveis de Casca - RS, assim descrito: Imóvel: Uma Área de Terras Rurais, situada no lugar denominado Gramado, da Secção Quaraim, no município de Santo Antônio do Palma-RS, com a área de 51.736,50m² (cinquenta e um mil, setecentos e trinta e seis metros e cinquenta decímetros quadrados), sem benfeitorias, com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, partindo das terras do Departamento Nacional de Estradas de Ferro, rumo ao Oeste em 268,00 metros, com terras de Alcir Lodí; ao Sul, na extensão de 148,23 metros, confrontando com o mesmo lote, de Darci Paulo Ottoni; ao Leste, com terras do Departamento Nacional de Estradas de Ferro; e, ao Oeste, na extensão de 248,52 metros, sendo que 169,00 metros com terras de Emanuel Strapasson e 79,52 metros com área de Darci Paulo Ottoni. INCRA nº 950.084.879.401-0. Av.2 – Edificação: a) 01 (um) galpão com a área de 1.105,00m²; b) 01 (um) galpão com a área de 960,00m²; c) 01 (um) galpão com a área de 1.375,00 m², todos com edificação mista de alvenaria e madeira; d) 01 (uma) casa residencial mista de alvenaria e madeira com a área de 56,95m²; e) 01 (uma) casa residencial mista de alvenaria e madeira com a área de 56,95m²; f) 01 (uma) casa residencial mista de alvenaria e madeira com a área de 56,95 m²; g) 01 (uma) casa residencial mista de alvenaria e madeira com a área de 56,95m², todas situadas no lugar denominado Gramado, da Secção Quaraim, no município de Santo Antônio do Palma-RS. Localização: Lugar denominado Gramado, da Secção Quaraim, Santo Antônio do Palma-RS. Ônus: NI Local Depositado: Gramado - Secção Quaraim - Santo Antônio do Palma/RS

Localização

📍 Secção Quaraim, Santo Antônio do Palma, RS

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.1 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 2.091 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 16.58 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 22.6 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 19.27 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 126.094 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: -0.19 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 96.58 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 1.575.000,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 78.750,00

ITBI (3%)R$ 47.250,00

Escritura e registro (1,5%)R$ 23.625,00

Custo total estimadoR$ 1.724.625,00

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 2 imóveis em leilão à venda agora em Santo Antônio do Palma/RS.

Dados processuais

Número do processo0000000-00.0000.0.00.1138

Documentos (4)

📄 1879a23b224f09d4b9b4c61a905d2e31.pdfEdital⬇📄 73920d8006320e28d3fd87f21dfef708.pdfMatrícula⬇📄 Edital do Leilão — 324 KBEdital⬇📄 Matrícula — 1.2 MBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 1.575.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 09/11/2026, 2º leilão em 24/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.