Hasta › Leilões › Salvador › Mirantes de Periperi › Apto a.t. 57,37 m² - cond. mirantes de periperi, salvador/ba

Apartamento#2041211

Apto a.t. 57,37 m² - cond. mirantes de periperi, salvador/ba

📍 Mirantes de Periperi, Salvador, BA, 40720234

Lance mínimo

R$ 64.500,00

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão20/10/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroMult Leilões

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

m² típico em SalvadorR$ 8.718/m² · base de 329 anúncios

Anunciado na Hasta13/10/2026 (há 3 dias)

Descrição

Apartamento de 57,37 m² em Mirantes de Periperi, Salvador, Bahia. Descrição: Imóvel localizado no Condomínio Mirantes de Periperi, em Salvador/BA, com área total de 57,37 m². O apartamento é ocupado e possui 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 sala, 1 cozinha e 1 área de serviço. A área privativa é de 49,82 m² e a área comum é de 3,55 m². O imóvel está disponível para venda à vista ou com parcelamento de 10% de entrada e saldo em até 120 parcelas com juros de 8,00% a.a. + TR. O comprador assume a responsabilidade pela desocupação e por quaisquer débitos pendentes. A venda é realizada no estado em que se encontra, e o comprador deve verificar todas as condições do imóvel antes da compra.

Localização

📍 Mirantes de Periperi, Salvador, BA

Ver mapa ampliado ↗

Perfil da região

Área da unidade territorial: 692.589 km² (ano de referência: 2025)
Salário médio mensal (trabalho formal): 3.2 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 2.417.678 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 3.491 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 36.8 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 37.79 % (ano de referência: 2022)
Taxa de crescimento anual: -0.84 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 96.55 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 64.500,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 3.225,00

ITBI (3%)R$ 1.935,00

Escritura e registro (1,5%)R$ 967,50

Custo total estimadoR$ 70.627,50

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 727 imóveis em leilão à venda agora em Salvador/BA, com desconto médio de 45% sobre a avaliação.

Documentos (2)

📄 bc9ad3f4ab8f4f80a68ddd4508e329b5153e7dfbdd0189f388fc97a786f09631.pdf#imovel=2041211 — 530 KBEdital⬇📄 63846a984d39ce0a25a6fbb465a8e262b6a52038f4bde0f3b0f0614565c4af9a.pdf#imovel=2041211 — 5.5 MBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 64.500,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 20/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 22 imóveis em leilão no Mirantes de Periperi, em Salvador/BA.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.