Hasta › Leilões › Campo Grande › Rita Vieira › Casa a.t. 220 m² - resid. golden plaza, campo grande/ms

Casa#2041773

Casa a.t. 220 m² - resid. golden plaza, campo grande/ms

📍 Rita Vieira, Campo Grande, MS, 79062490

Lance mínimo

R$ 252.136,40

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão20/10/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroMult Leilões

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

m² típico em Campo GrandeR$ 4.158/m² · base de 346 anúncios

Anunciado na Hasta13/10/2026 (há 3 dias)

Descrição

Casa em Campo Grande, MS, com 120m² de área total. Descrição: Imóvel localizado no Condomínio Residencial Golden Plaza, na Rua Kamy Oshiro, 466, Casa 02, em Campo Grande, MS. A casa possui 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 sala e 1 cozinha, com uma área construída de 48,93m² e área total de 120m². O imóvel está ocupado e não aceita visitação. O tipo de pagamento pode ser à vista ou parcelado, com condições específicas de financiamento. O comprador é responsável pela análise jurídica e documental do imóvel, bem como por eventuais reformas e regularizações necessárias.

Localização

📍 Rita Vieira, Campo Grande, MS

Ver mapa ampliado ↗

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 3.4 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 898.100 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 111.12 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 30.3 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 39.33 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 8.082 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.11 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 97.09 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 252.136,40

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 12.606,82

ITBI (3%)R$ 7.564,09

Escritura e registro (1,5%)R$ 3.782,05

Custo total estimadoR$ 276.089,36

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 578 imóveis em leilão à venda agora em Campo Grande/MS, com desconto médio de 39% sobre a avaliação.

Documentos (2)

📄 822d890e0a99f5d974185a24cdf6b2655f4383fa5a0506e4c2999f3efe83fd9b.pdf#imovel=2041773 — 505 KBEdital⬇📄 0a074d878f06c2a692a0cdab35d9fa98197732e6ed04d98b6930032cf3f28f51.pdf#imovel=2041773 — 372 KBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 252.136,40. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 20/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 19 imóveis em leilão no Rita Vieira, em Campo Grande/MS.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.